宇部市の住宅・戸建て価格相場/山口県

宇部市

宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、宇部市の住宅・戸建ての取引事例2,701件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇部市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇部市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.6万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 111.1坪 (367.3㎡)
  • 延床面積 51.1坪 (169.1㎡)
  • 取引事例 2,701件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,701件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県宇部市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇部市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宇部市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

宇部市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、宇部市の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 17.5万円/坪 前年対比 +17.1%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 +17%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 17.3分 前年対比 +10.4%
  • 専有面積 82.2坪 (271.6㎡)
    (前年 122.7坪 前年対比 -33%
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 22件
    (前年 154件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宇部市の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価17.5万円/坪と比較して、+3万円17.1%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の154件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.1分と、前年17.3分から10.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年82.2坪 (271.6㎡)と、前年122.7坪 (405.5㎡)から33%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.6坪 (134.3㎡)と、前年46.5坪 (153.7㎡)から12.7%低下しています。<

宇部市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇部市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇部市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,701件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇部市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇部市 住宅・戸建て価格相場の推移

宇部市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇部市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすとぴあ 2,936万円 9.7万円/㎡ 39件
上条 1,791万円 6.5万円/㎡ 29件
上町 12,762万円 15.0万円/㎡ 6件
上野中町 2,766万円 5.3万円/㎡ 11件
中央町 4,869万円 12.3万円/㎡ 23件
中尾 987万円 3.6万円/㎡ 6件
中村 1,393万円 3.9万円/㎡ 28件
亀浦 1,395万円 3.9万円/㎡ 27件
五十目山町 1,278万円 3.8万円/㎡ 19件
今村北 881万円 2.9万円/㎡ 44件
今村南 1,313万円 3.7万円/㎡ 15件
八王子町 373万円 1.3万円/㎡ 4件
則貞 1,015万円 3.9万円/㎡ 74件
助田町 1,959万円 3.9万円/㎡ 7件
北小羽山町 766万円 3.8万円/㎡ 5件
北条 1,303万円 5.4万円/㎡ 10件
北琴芝 1,791万円 5.4万円/㎡ 19件
南中山町 1,100万円 2.1万円/㎡ 1件
南小串 3,450万円 9.5万円/㎡ 8件
南小羽山町 1,058万円 4.4万円/㎡ 27件
南浜町 1,796万円 7.0万円/㎡ 12件
厚南中央 2,807万円 12.2万円/㎡ 44件
厚南北 1,350万円 4.6万円/㎡ 43件
大字上宇部 2,569万円 8.4万円/㎡ 47件
大字中宇部 1,838万円 5.5万円/㎡ 11件
大字中山 1,083万円 3.1万円/㎡ 14件
大字中野開作 1,488万円 5.3万円/㎡ 32件
大字吉見 556万円 1.7万円/㎡ 8件
大字善和 3,360万円 2.1万円/㎡ 17件
大字妻崎開作 2,699万円 6.4万円/㎡ 92件
大字小串 1,576万円 6.7万円/㎡ 53件
大字小野 383万円 0.6万円/㎡ 3件
大字山中 7,066万円 3.7万円/㎡ 5件
大字川上 1,669万円 3.3万円/㎡ 42件
大字広瀬 495万円 1.0万円/㎡ 2件
大字木田 527万円 1.0万円/㎡ 3件
大字末信 1,733万円 1.7万円/㎡ 3件
大字東万倉 9,445万円 5.3万円/㎡ 4件
大字東吉部 765万円 2.2万円/㎡ 4件
大字東岐波 1,343万円 4.3万円/㎡ 167件
大字東須恵 1,808万円 6.9万円/㎡ 143件
大字棚井 1,051万円 1.8万円/㎡ 7件
大字櫟原 220万円 0.1万円/㎡ 1件
大字沖ノ旦 400万円 0.6万円/㎡ 1件
大字沖宇部 6,181万円 13.8万円/㎡ 31件
大字矢矯 400万円 0.8万円/㎡ 1件
大字船木 960万円 3.3万円/㎡ 51件
大字西万倉 392万円 1.2万円/㎡ 5件
大字西岐波 2,389万円 5.7万円/㎡ 232件
大字車地 980万円 1.1万円/㎡ 1件
大字際波 1,496万円 4.6万円/㎡ 140件
大小路 1,818万円 4.1万円/㎡ 20件
宮地町 1,488万円 5.0万円/㎡ 17件
寺の前町 1,750万円 5.8万円/㎡ 2件
寿町 2,344万円 5.9万円/㎡ 18件
小松原町 1,759万円 6.1万円/㎡ 12件
居能町 2,101万円 4.0万円/㎡ 16件
山の手町 1,042万円 4.1万円/㎡ 13件
山門 1,869万円 6.4万円/㎡ 17件
岩鼻町 1,800万円 11.6万円/㎡ 1件
岬町 2,544万円 7.7万円/㎡ 19件
1,896万円 5.9万円/㎡ 7件
川添 1,208万円 3.7万円/㎡ 25件
常盤台 2,594万円 3.8万円/㎡ 11件
常盤町 3,172万円 11.2万円/㎡ 15件
常藤町 1,025万円 3.5万円/㎡ 2件
幸町 885万円 4.3万円/㎡ 9件
床波 1,421万円 5.8万円/㎡ 40件
恩田町 1,695万円 5.7万円/㎡ 37件
文京台 1,432万円 5.8万円/㎡ 27件
文京町 6,043万円 8.5万円/㎡ 6件
新天町 601万円 4.0万円/㎡ 13件
新町 1,325万円 3.6万円/㎡ 8件
明治町 826万円 3.6万円/㎡ 13件
明神町 1,452万円 2.2万円/㎡ 20件
昭和町 1,176万円 4.6万円/㎡ 33件
朝日町 4,150万円 4.4万円/㎡ 2件
末広町 1,986万円 7.0万円/㎡ 19件
東小串 1,700万円 11.0万円/㎡ 1件
東小羽山町 1,246万円 3.6万円/㎡ 27件
東平原 1,926万円 8.5万円/㎡ 15件
東新川町 2,631万円 6.6万円/㎡ 9件
東本町 938万円 4.9万円/㎡ 14件
東梶返 1,342万円 4.5万円/㎡ 41件
東琴芝 2,686万円 6.0万円/㎡ 7件
東芝中町 4,960万円 5.4万円/㎡ 5件
東藤曲 1,262万円 3.4万円/㎡ 14件
松山町 1,169万円 5.0万円/㎡ 25件
松島町 2,673万円 9.2万円/㎡ 11件
松崎町 185万円 0.9万円/㎡ 2件
823万円 3.0万円/㎡ 12件
浜田 1,614万円 5.6万円/㎡ 14件
浜町 3,858万円 6.0万円/㎡ 6件
海南町 1,561万円 6.4万円/㎡ 11件
港町 2,809万円 3.7万円/㎡ 11件
琴崎町 1,233万円 6.4万円/㎡ 3件
琴芝町 1,700万円 5.2万円/㎡ 4件
相生町 3,016万円 11.3万円/㎡ 10件
神原町 1,656万円 6.3万円/㎡ 8件
笹山町 1,361万円 6.9万円/㎡ 35件
芝中町 2,800万円 8.8万円/㎡ 6件
若松町 1,590万円 6.1万円/㎡ 7件
草江 1,599万円 6.5万円/㎡ 50件
西中町 234万円 1.6万円/㎡ 5件
西宇部北 1,046万円 4.1万円/㎡ 31件
西宇部南 2,164万円 6.0万円/㎡ 27件
西小串 3,136万円 11.5万円/㎡ 16件
西平原 1,890万円 3.1万円/㎡ 12件
西本町 1,105万円 3.6万円/㎡ 10件
西桃山 700万円 1.0万円/㎡ 1件
西梶返 1,940万円 6.3万円/㎡ 25件
西琴芝 2,453万円 7.0万円/㎡ 13件
野中 1,880万円 7.4万円/㎡ 37件
野原 2,055万円 8.4万円/㎡ 27件
錦町 1,060万円 5.9万円/㎡ 5件
鍋倉町 3,200万円 2.5万円/㎡ 1件
1,209万円 3.3万円/㎡ 74件
風呂ヶ迫町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
鵜の島町 1,010万円 4.7万円/㎡ 5件
黒石北 2,052万円 8.7万円/㎡ 20件

宇部市 直近の取引データ

宇部市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 宇部市 相生町 [map]
宇部新川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:15.5万円/㎡
2. 山口県 宇部市 上条 [map]
岩鼻駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:5.6万円/㎡
3. 山口県 宇部市 今村北 [map]
床波駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
4. 山口県 宇部市 今村北 [map]
床波駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
5. 山口県 宇部市 大小路 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.3万円/㎡
6. 山口県 宇部市 大字沖宇部 [map]
床波駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
7. 山口県 宇部市 大字沖宇部 [map]
床波駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
8. 山口県 宇部市 大字川上 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
9. 山口県 宇部市 北琴芝 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.3万円/㎡
10. 山口県 宇部市 黒石北 [map]
岩鼻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.3万円/㎡