岩見沢市の住宅・戸建て価格相場/北海道

岩見沢市

岩見沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 岩見沢市の住宅・戸建ての価格相場は、岩見沢市の住宅・戸建ての取引事例1,639件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩見沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩見沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 38.4年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 124.5坪 (411.7㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.2㎡)
  • 取引事例 1,639件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,639件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩見沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道岩見沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩見沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩見沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岩見沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 岩見沢市の住宅・戸建ての価格相場は、岩見沢市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 +39%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +43.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 20.4分 前年対比 +2%
  • 専有面積 116.7坪 (385.9㎡)
    (前年 127.5坪 前年対比 -8.5%
  • 延床面積 40.3坪 (133.1㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 -13.3%
  • 取引事例 16件
    (前年 116件 前年対比 -86.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岩見沢市の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、+3万円39%上昇しています。 取引事例は、2025年16件と前年の116件から86.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.7万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から39%上昇しています。

岩見沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩見沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩見沢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,639件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩見沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩見沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩見沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩見沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩見沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩見沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
10条東 1,400万円 2.6万円/㎡ 1件
10条西 11,709万円 7.8万円/㎡ 9件
11条東 500万円 1.4万円/㎡ 1件
11条西 1,936万円 5.4万円/㎡ 7件
12条西 1,694万円 5.5万円/㎡ 9件
13条西 763万円 2.7万円/㎡ 4件
1条東 1,030万円 3.5万円/㎡ 18件
1条西 2,773万円 4.6万円/㎡ 8件
2条東 962万円 1.9万円/㎡ 5件
2条西 1,445万円 6.0万円/㎡ 4件
3条東 779万円 2.0万円/㎡ 18件
3条西 2,116万円 7.6万円/㎡ 8件
4条東 1,891万円 4.0万円/㎡ 13件
4条西 1,746万円 5.7万円/㎡ 18件
5条東 1,377万円 4.2万円/㎡ 36件
5条西 9,568万円 9.2万円/㎡ 10件
6条東 957万円 2.7万円/㎡ 21件
6条西 795万円 3.1万円/㎡ 18件
7条東 622万円 2.2万円/㎡ 20件
7条西 1,657万円 5.2万円/㎡ 32件
8条東 955万円 2.1万円/㎡ 2件
8条西 1,521万円 4.6万円/㎡ 14件
9条東 1,777万円 2.5万円/㎡ 10件
9条西 3,996万円 7.5万円/㎡ 11件
かえで町 927万円 3.1万円/㎡ 7件
ふじ町1条 695万円 2.6万円/㎡ 17件
ふじ町2条 1,084万円 3.7万円/㎡ 13件
上幌向北1条 620万円 2.4万円/㎡ 59件
上幌向南1条 852万円 1.9万円/㎡ 19件
上幌向南2条 1,177万円 3.3万円/㎡ 9件
上幌向南3条 250万円 0.5万円/㎡ 1件
上幌向町 659万円 1.6万円/㎡ 13件
上志文町 436万円 0.7万円/㎡ 8件
下志文町 470万円 0.2万円/㎡ 3件
中幌向町 293万円 0.2万円/㎡ 3件
元町1条東 1,599万円 4.9万円/㎡ 8件
元町1条西 180万円 1.2万円/㎡ 1件
元町2条東 800万円 4.7万円/㎡ 1件
元町2条西 300万円 1.9万円/㎡ 1件
元町3条東 3,550万円 4.6万円/㎡ 2件
北1条西 3,117万円 7.4万円/㎡ 9件
北2条西 456万円 1.7万円/㎡ 19件
北3条西 639万円 1.7万円/㎡ 11件
北4条西 416万円 1.6万円/㎡ 24件
北5条西 736万円 2.5万円/㎡ 25件
北6条西 1,269万円 4.4万円/㎡ 19件
北本町東 546万円 2.0万円/㎡ 13件
北本町西 430万円 1.0万円/㎡ 1件
北村中央 2,300万円 1.9万円/㎡ 5件
北村大願 160万円 0.1万円/㎡ 2件
北村幌達布 220万円 0.1万円/㎡ 3件
北村栄町 648万円 1.1万円/㎡ 4件
北村砂浜 55万円 0.0万円/㎡ 1件
北村豊正 25万円 0.0万円/㎡ 1件
北村豊里 3,100万円 3.8万円/㎡ 3件
北村赤川 269万円 0.5万円/㎡ 9件
南町1条 1,110万円 3.5万円/㎡ 3件
南町2条 725万円 2.6万円/㎡ 6件
南町3条 730万円 3.1万円/㎡ 7件
南町4条 1,218万円 4.5万円/㎡ 5件
南町5条 130万円 0.5万円/㎡ 1件
南町6条 706万円 2.4万円/㎡ 12件
南町7条 653万円 2.2万円/㎡ 26件
南町8条 852万円 2.0万円/㎡ 18件
南町9条 878万円 2.5万円/㎡ 12件
大和1条 1,423万円 3.7万円/㎡ 27件
大和2条 2,770万円 4.0万円/㎡ 21件
大和3条 1,183万円 2.5万円/㎡ 12件
大和4条 2,900万円 1.4万円/㎡ 1件
大和町 430万円 1.3万円/㎡ 1件
大願町 220万円 0.1万円/㎡ 4件
岡山町 620万円 0.3万円/㎡ 2件
幌向北1条 609万円 2.2万円/㎡ 43件
幌向北2条 603万円 2.4万円/㎡ 43件
幌向南1条 580万円 1.6万円/㎡ 3件
幌向南2条 630万円 2.3万円/㎡ 38件
幌向南3条 513万円 2.0万円/㎡ 44件
幌向南4条 526万円 2.2万円/㎡ 34件
幌向南5条 506万円 1.4万円/㎡ 5件
幌向町 1,150万円 0.6万円/㎡ 2件
御茶の水町 24万円 0.0万円/㎡ 2件
志文本町1条 770万円 0.7万円/㎡ 2件
志文本町2条 437万円 1.3万円/㎡ 7件
志文本町3条 517万円 1.5万円/㎡ 3件
志文本町4条 250万円 0.8万円/㎡ 1件
志文本町5条 560万円 2.1万円/㎡ 3件
志文町 883万円 2.1万円/㎡ 44件
日の出北 414万円 1.5万円/㎡ 25件
日の出南 733万円 2.6万円/㎡ 22件
日の出台 955万円 2.9万円/㎡ 35件
日の出町 1,782万円 3.6万円/㎡ 16件
春日町 1,145万円 4.2万円/㎡ 28件
朝日町 350万円 1.3万円/㎡ 1件
東山 984万円 3.3万円/㎡ 39件
東山町 1,500万円 5.7万円/㎡ 2件
東町 1,198万円 1.2万円/㎡ 5件
東町1条 1,679万円 4.7万円/㎡ 21件
東町2条 2,796万円 4.2万円/㎡ 11件
栄町 631万円 2.2万円/㎡ 61件
栗沢町万字 145万円 0.1万円/㎡ 2件
栗沢町上幌 400万円 0.4万円/㎡ 5件
栗沢町北幸穂 730万円 1.6万円/㎡ 4件
栗沢町北本町 733万円 2.6万円/㎡ 3件
栗沢町南本町 1,622万円 4.4万円/㎡ 6件
栗沢町小西 100万円 0.0万円/㎡ 1件
栗沢町幸穂町 270万円 0.4万円/㎡ 1件
栗沢町必成 271万円 0.5万円/㎡ 7件
栗沢町最上 430万円 0.8万円/㎡ 18件
栗沢町本町 499万円 2.5万円/㎡ 10件
栗沢町栗丘 350万円 0.3万円/㎡ 3件
栗沢町栗部 280万円 0.2万円/㎡ 1件
栗沢町由良 1,880万円 1.7万円/㎡ 7件
栗沢町美流渡 97万円 0.2万円/㎡ 2件
栗沢町耕成 125万円 0.4万円/㎡ 2件
栗沢町茂世丑 165万円 0.1万円/㎡ 2件
栗沢町越前 325万円 0.2万円/㎡ 2件
桜木1条 1,220万円 4.3万円/㎡ 15件
稔町 60万円 0.0万円/㎡ 1件
緑が丘 834万円 2.4万円/㎡ 52件
緑町 686万円 1.9万円/㎡ 27件
美園1条 1,128万円 3.9万円/㎡ 16件
美園2条 1,494万円 5.6万円/㎡ 10件
美園3条 555万円 2.1万円/㎡ 8件
美園4条 1,132万円 3.1万円/㎡ 18件
美園5条 729万円 2.8万円/㎡ 20件
美園6条 431万円 0.9万円/㎡ 9件
美園7条 1,245万円 3.0万円/㎡ 4件
若駒 516万円 2.0万円/㎡ 7件
西川町 335万円 1.1万円/㎡ 17件
金子町 1,350万円 1.1万円/㎡ 2件
駒園 750万円 2.4万円/㎡ 21件
鳩が丘 1,130万円 3.6万円/㎡ 27件

岩見沢市 直近の取引データ

岩見沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 岩見沢市 上幌向北1条 [map]
上幌向駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.1万円/㎡
2. 北海道 岩見沢市 上幌向北1条 [map]
上幌向駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.3万円/㎡
3. 北海道 岩見沢市 幌向南4条 [map]
幌向駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
4. 北海道 岩見沢市 栄町 [map]
岩見沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
5. 北海道 岩見沢市 9条東 [map]
岩見沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.1万円/㎡
6. 北海道 岩見沢市 上幌向南2条 [map]
上幌向駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
7. 北海道 岩見沢市 北5条西 [map]
岩見沢駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:640万円 単価:2.2万円/㎡
8. 北海道 岩見沢市 志文町 [map]
志文駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:2.0万円/㎡
9. 北海道 岩見沢市 日の出町 [map]
岩見沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:6.9万円/㎡
10. 北海道 岩見沢市 日の出南 [map]
岩見沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡