札幌市西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.1万円／坪、平米単価17.9万円／㎡です。
札幌市西区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市西区の住宅・戸建ての取引事例4,247件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市西区の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,247件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市西区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 北海道 「札幌市西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
札幌市西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.5万円／坪、平米単価18.0万円／㎡です。 札幌市西区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市西区の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の札幌市西区の価格相場を見てみると、坪単価59.5万円／坪と前年の坪単価67.0万円／坪と比較して、-7.5万円と11.2％下降しています。 取引事例は、2025年は72件と前年の344件から79.1％減少しています。
価格相場の下降要因は
札幌市西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市西区の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,247件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
札幌市西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、札幌市西区の取引実績を示します。）
札幌市西区の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒１条 | 9,057万円 | 29.8万円／㎡ | 37件 |
| 二十四軒２条 | 9,127万円 | 21.1万円／㎡ | 26件 |
| 二十四軒３条 | 7,610万円 | 28.8万円／㎡ | 51件 |
| 二十四軒４条 | 6,202万円 | 27.8万円／㎡ | 82件 |
| 八軒１０条東 | 3,220万円 | 16.4万円／㎡ | 25件 |
| 八軒１０条西 | 3,895万円 | 13.5万円／㎡ | 72件 |
| 八軒１条東 | 9,623万円 | 19.9万円／㎡ | 18件 |
| 八軒１条西 | 18,150万円 | 48.4万円／㎡ | 8件 |
| 八軒２条東 | 3,715万円 | 26.6万円／㎡ | 40件 |
| 八軒２条西 | 2,986万円 | 16.4万円／㎡ | 7件 |
| 八軒３条東 | 4,389万円 | 22.2万円／㎡ | 40件 |
| 八軒３条西 | 5,986万円 | 29.5万円／㎡ | 64件 |
| 八軒４条東 | 2,536万円 | 17.1万円／㎡ | 24件 |
| 八軒４条西 | 3,680万円 | 23.4万円／㎡ | 25件 |
| 八軒５条東 | 3,866万円 | 20.1万円／㎡ | 49件 |
| 八軒５条西 | 6,298万円 | 21.6万円／㎡ | 50件 |
| 八軒６条東 | 3,831万円 | 18.5万円／㎡ | 43件 |
| 八軒６条西 | 5,046万円 | 12.9万円／㎡ | 28件 |
| 八軒７条東 | 4,544万円 | 20.8万円／㎡ | 28件 |
| 八軒７条西 | 2,914万円 | 18.8万円／㎡ | 38件 |
| 八軒８条東 | 5,222万円 | 20.3万円／㎡ | 26件 |
| 八軒８条西 | 3,198万円 | 20.6万円／㎡ | 40件 |
| 八軒９条東 | 4,479万円 | 18.1万円／㎡ | 20件 |
| 八軒９条西 | 4,449万円 | 20.1万円／㎡ | 81件 |
| 宮の沢１条 | 5,392万円 | 27.0万円／㎡ | 64件 |
| 宮の沢２条 | 5,379万円 | 24.9万円／㎡ | 40件 |
| 宮の沢３条 | 2,927万円 | 13.9万円／㎡ | 64件 |
| 宮の沢４条 | 1,736万円 | 8.6万円／㎡ | 57件 |
| 山の手１条 | 4,279万円 | 19.6万円／㎡ | 97件 |
| 山の手２条 | 4,671万円 | 20.4万円／㎡ | 86件 |
| 山の手３条 | 5,930万円 | 24.7万円／㎡ | 56件 |
| 山の手４条 | 6,664万円 | 25.1万円／㎡ | 41件 |
| 山の手５条 | 2,934万円 | 17.0万円／㎡ | 23件 |
| 山の手６条 | 5,078万円 | 23.9万円／㎡ | 46件 |
| 山の手７条 | 4,417万円 | 15.4万円／㎡ | 38件 |
| 平和 | 4,800万円 | 2.4万円／㎡ | 2件 |
| 平和１条 | 1,393万円 | 6.8万円／㎡ | 54件 |
| 平和２条 | 1,495万円 | 6.4万円／㎡ | 106件 |
| 平和３条 | 1,720万円 | 6.6万円／㎡ | 45件 |
| 琴似１条 | 16,104万円 | 41.5万円／㎡ | 36件 |
| 琴似２条 | 19,662万円 | 36.5万円／㎡ | 21件 |
| 琴似３条 | 7,354万円 | 25.6万円／㎡ | 39件 |
| 琴似４条 | 5,946万円 | 21.3万円／㎡ | 35件 |
| 発寒１０条 | 7,866万円 | 21.2万円／㎡ | 70件 |
| 発寒１１条 | 4,965万円 | 20.6万円／㎡ | 95件 |
| 発寒１２条 | 4,048万円 | 13.5万円／㎡ | 47件 |
| 発寒１３条 | 3,108万円 | 17.5万円／㎡ | 45件 |
| 発寒１４条 | 2,628万円 | 15.8万円／㎡ | 37件 |
| 発寒１５条 | 4,796万円 | 12.6万円／㎡ | 62件 |
| 発寒１６条 | 4,709万円 | 9.0万円／㎡ | 16件 |
| 発寒１７条 | 1,982万円 | 10.5万円／㎡ | 19件 |
| 発寒１条 | 4,550万円 | 22.7万円／㎡ | 24件 |
| 発寒２条 | 3,306万円 | 20.1万円／㎡ | 35件 |
| 発寒３条 | 6,056万円 | 23.2万円／㎡ | 66件 |
| 発寒４条 | 5,046万円 | 28.5万円／㎡ | 74件 |
| 発寒５条 | 4,248万円 | 23.6万円／㎡ | 63件 |
| 発寒６条 | 5,761万円 | 25.2万円／㎡ | 115件 |
| 発寒７条 | 3,946万円 | 17.4万円／㎡ | 62件 |
| 発寒８条 | 4,548万円 | 26.2万円／㎡ | 56件 |
| 発寒９条 | 4,409万円 | 18.9万円／㎡ | 30件 |
| 福井 | 1,729万円 | 8.4万円／㎡ | 194件 |
| 西町北 | 6,544万円 | 26.1万円／㎡ | 85件 |
| 西町南 | 5,538万円 | 21.1万円／㎡ | 93件 |
| 西野 | 1,200万円 | 1.7万円／㎡ | 1件 |
| 西野１０条 | 2,002万円 | 8.8万円／㎡ | 62件 |
| 西野１１条 | 1,578万円 | 7.4万円／㎡ | 54件 |
| 西野１２条 | 1,505万円 | 4.8万円／㎡ | 8件 |
| 西野１３条 | 1,170万円 | 5.5万円／㎡ | 9件 |
| 西野１４条 | 1,163万円 | 6.1万円／㎡ | 13件 |
| 西野１条 | 3,216万円 | 19.3万円／㎡ | 96件 |
| 西野２条 | 3,652万円 | 15.0万円／㎡ | 46件 |
| 西野３条 | 3,581万円 | 17.1万円／㎡ | 80件 |
| 西野４条 | 2,921万円 | 13.4万円／㎡ | 131件 |
| 西野５条 | 2,291万円 | 12.6万円／㎡ | 109件 |
| 西野６条 | 2,366万円 | 11.2万円／㎡ | 120件 |
| 西野７条 | 2,364万円 | 11.3万円／㎡ | 142件 |
| 西野８条 | 1,889万円 | 9.2万円／㎡ | 120件 |
| 西野９条 | 2,458万円 | 11.0万円／㎡ | 96件 |
札幌市西区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。