堺市中区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市中区

堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例3,314件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 42.1坪 (139.3㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
  • 取引事例 3,314件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,314件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

堺市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 堺市中区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市中区の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.2万円/坪
    (前年 68.8万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 20.8万円/㎡ 前年対比 -3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 20.5分 前年対比 +2.4%
  • 専有面積 33.3坪 (109.9㎡)
    (前年 33.1坪 前年対比 +0.6%
  • 延床面積 31.8坪 (105.1㎡)
    (前年 31.6坪 前年対比 +0.6%
  • 取引事例 64件
    (前年 244件 前年対比 -73.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市中区の価格相場を見てみると、坪単価66.2万円/坪と前年の坪単価68.8万円/坪と比較して、-2.6万円3.8%下降しています。 取引事例は、2025年64件と前年の244件から73.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.0分と、前年20.5分から2.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年68.8万円/坪 (20.8万円/㎡)から3.8%低下しています。

堺市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市中区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,314件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上之 1,303万円 11.3万円/㎡ 49件
伏尾 1,853万円 13.4万円/㎡ 35件
八田北町 2,034万円 19.2万円/㎡ 106件
八田南之町 5,556万円 16.6万円/㎡ 14件
八田寺町 1,708万円 11.6万円/㎡ 51件
八田西町 1,830万円 12.8万円/㎡ 93件
土塔町 2,638万円 22.9万円/㎡ 219件
土師町 2,263万円 20.4万円/㎡ 303件
堀上町 2,958万円 17.0万円/㎡ 83件
大野芝町 4,615万円 19.4万円/㎡ 97件
学園町 6,317万円 24.6万円/㎡ 6件
宮園町 690万円 7.2万円/㎡ 3件
小阪 1,936万円 15.5万円/㎡ 72件
小阪西町 1,492万円 12.5万円/㎡ 17件
平井 3,292万円 24.4万円/㎡ 99件
新家町 2,407万円 22.5万円/㎡ 168件
東八田 3,754万円 23.3万円/㎡ 31件
東山 2,942万円 20.0万円/㎡ 118件
楢葉 1,676万円 15.5万円/㎡ 24件
毛穴町 2,949万円 15.5万円/㎡ 86件
深井中町 2,091万円 19.7万円/㎡ 255件
深井北町 2,328万円 16.3万円/㎡ 139件
深井東町 2,933万円 23.5万円/㎡ 61件
深井水池町 4,373万円 23.4万円/㎡ 57件
深井沢町 6,235万円 30.7万円/㎡ 56件
深井清水町 4,546万円 21.1万円/㎡ 111件
深井畑山町 3,137万円 21.2万円/㎡ 77件
深阪 2,374万円 14.5万円/㎡ 170件
田園 1,572万円 13.5万円/㎡ 80件
福田 1,947万円 15.1万円/㎡ 359件
見野山 1,347万円 11.0万円/㎡ 15件
辻之 1,162万円 11.7万円/㎡ 121件
陶器北 2,027万円 15.9万円/㎡ 139件

堺市中区 直近の取引データ

堺市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市中区 毛穴町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
2. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:8.6万円/㎡
4. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:830万円 単価:11.1万円/㎡
6. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市中区 土師町 [map]
なかもず駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
9. 大阪府 堺市中区 東山 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.2万円/㎡
10. 大阪府 堺市中区 東山 [map]
深井駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:25.5万円/㎡