堺市東区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市東区

堺市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.1万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 堺市東区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市東区の住宅・戸建ての取引事例2,872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.1万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 40.3坪 (133.4㎡)
  • 延床面積 35.0坪 (115.5㎡)
  • 取引事例 2,872件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,872件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.4万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 堺市東区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市東区の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.4万円/坪
    (前年 72.0万円/坪 前年対比 -14.7%
  • 平米単価 18.6万円/㎡
    (前年 21.8万円/㎡ 前年対比 -14.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 13.3分 前年対比 +3%
  • 専有面積 32.1坪 (106.1㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -18.7%
  • 延床面積 30.8坪 (101.8㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -9.4%
  • 取引事例 42件
    (前年 201件 前年対比 -79.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市東区の価格相場を見てみると、坪単価61.4万円/坪と前年の坪単価72.0万円/坪と比較して、-10.6万円14.7%下降しています。 取引事例は、2025年42件と前年の201件から79.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.7分と、前年13.3分から3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年32.1坪 (106.1㎡)と、前年39.5坪 (130.5㎡)から18.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.8坪 (101.8㎡)と、前年34.0坪 (112.3㎡)から9.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年61.4万円/坪 (18.6万円/㎡)と、前年72.0万円/坪 (21.8万円/㎡)から14.7%低下しています。

堺市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市東区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,872件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
丈六 2,458万円 20.1万円/㎡ 107件
中茶屋 1,776万円 16.3万円/㎡ 38件
八下町 59,819万円 32.6万円/㎡ 7件
北野田 2,693万円 20.0万円/㎡ 293件
南野田 2,470万円 19.5万円/㎡ 200件
大美野 4,207万円 20.2万円/㎡ 217件
引野町 2,427万円 18.8万円/㎡ 163件
日置荘北町 2,536万円 18.9万円/㎡ 156件
日置荘原寺町 2,100万円 18.7万円/㎡ 126件
日置荘田中町 1,925万円 16.7万円/㎡ 32件
日置荘西町 2,441万円 20.4万円/㎡ 450件
白鷺町 4,202万円 30.8万円/㎡ 132件
石原町 2,428万円 18.7万円/㎡ 37件
草尾 2,256万円 18.4万円/㎡ 174件
菩提町 2,118万円 18.1万円/㎡ 199件
西野 1,813万円 16.1万円/㎡ 193件
野尻町 2,107万円 18.9万円/㎡ 187件
関茶屋 1,856万円 18.7万円/㎡ 20件
高松 2,526万円 19.3万円/㎡ 141件

堺市東区 直近の取引データ

堺市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市東区 石原町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
2. 大阪府 堺市東区 大美野 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.5万円/㎡
3. 大阪府 堺市東区 大美野 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:6K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:4.9万円/㎡
4. 大阪府 堺市東区 大美野 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 大阪府 堺市東区 野尻町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:1R 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
6. 大阪府 堺市東区 日置荘田中町 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:440万円 単価:7.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市東区 草尾 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
8. 大阪府 堺市東区 高松 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.1万円/㎡
9. 大阪府 堺市東区 高松 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
10. 大阪府 堺市東区 高松 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:8.0万円/㎡