堺市西区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市西区

堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.4万円/坪、平米単価20.4万円/㎡です。 堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市西区の住宅・戸建ての取引事例4,023件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市西区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市西区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.4万円/坪
  • 平米単価 20.4万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 48.1坪 (159.0㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.4㎡)
  • 取引事例 4,023件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,023件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

堺市西区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.4万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 堺市西区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市西区の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.4万円/坪
    (前年 65.6万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +7.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 12.1分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 33.5坪 (110.7㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 -19.9%
  • 延床面積 30.9坪 (102.0㎡)
    (前年 37.3坪 前年対比 -17.2%
  • 取引事例 64件
    (前年 320件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市西区の価格相場を見てみると、坪単価70.4万円/坪と前年の坪単価65.6万円/坪と比較して、+4.8万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2025年64件と前年の320件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.2分と、前年12.1分から0.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年33.5坪 (110.7㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から19.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.9坪 (102.0㎡)と、前年37.3坪 (123.3㎡)から17.2%低下しています。<

堺市西区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市西区の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,023件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市西区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市西区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市西区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
2,623万円 17.1万円/㎡ 195件
上野芝向ヶ丘町 2,443万円 19.1万円/㎡ 246件
上野芝町 3,983万円 23.0万円/㎡ 269件
下田町 2,535万円 26.1万円/㎡ 71件
北条町 1,950万円 18.4万円/㎡ 119件
原田 3,210万円 22.3万円/㎡ 42件
堀上緑町 3,319万円 20.6万円/㎡ 99件
太平寺 2,857万円 13.6万円/㎡ 27件
宮下町 1,293万円 13.8万円/㎡ 29件
家原寺町 3,539万円 17.3万円/㎡ 35件
山田 2,520万円 15.6万円/㎡ 102件
平岡町 3,683万円 17.0万円/㎡ 74件
津久野町 3,758万円 18.7万円/㎡ 74件
浜寺元町 3,249万円 21.3万円/㎡ 146件
浜寺公園町 3,597万円 24.4万円/㎡ 49件
浜寺南町 3,308万円 29.3万円/㎡ 70件
浜寺昭和町 4,328万円 22.5万円/㎡ 138件
浜寺石津町中 3,688万円 16.7万円/㎡ 130件
浜寺石津町東 3,314万円 18.8万円/㎡ 152件
浜寺石津町西 2,904万円 18.4万円/㎡ 151件
浜寺船尾町東 6,376万円 25.0万円/㎡ 33件
浜寺船尾町西 2,740万円 18.8万円/㎡ 186件
浜寺諏訪森町中 3,381万円 20.9万円/㎡ 78件
浜寺諏訪森町東 2,930万円 18.3万円/㎡ 93件
浜寺諏訪森町西 2,634万円 16.8万円/㎡ 153件
石津西町 160,000万円 80.0万円/㎡ 1件
神野町 2,529万円 20.0万円/㎡ 103件
築港新町 142,171万円 71.9万円/㎡ 7件
築港浜寺西町 28,867万円 18.5万円/㎡ 6件
草部 2,280万円 16.0万円/㎡ 273件
菱木 2,616万円 18.5万円/㎡ 122件
鳳中町 3,390万円 22.2万円/㎡ 191件
鳳北町 3,302万円 25.3万円/㎡ 114件
鳳南町 2,568万円 23.7万円/㎡ 158件
鳳東町 13,595万円 27.0万円/㎡ 113件
鳳西町 3,096万円 24.9万円/㎡ 137件
鶴田町 2,718万円 25.4万円/㎡ 37件

堺市西区 直近の取引データ

堺市西区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 家原寺町 [map]
津久野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 神野町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:17.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 菱木 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
津久野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:11.5万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 上野芝向ヶ丘町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:23.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 鳳南町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡