富田林市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

富田林市

富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.0万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、富田林市の住宅・戸建ての取引事例2,432件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富田林市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富田林市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.0万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 65.0坪 (214.9㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.7㎡)
  • 取引事例 2,432件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,432件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富田林市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府富田林市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富田林市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富田林市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

富田林市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、富田林市の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 49.5万円/坪 前年対比 -23%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 -23.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 15.8分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 47.7坪 (157.6㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -34.3%
  • 延床面積 31.2坪 (103.1㎡)
    (前年 48.3坪 前年対比 -35.4%
  • 取引事例 54件
    (前年 175件 前年対比 -69.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年富田林市の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価49.5万円/坪と比較して、-11.4万円23%下降しています。 取引事例は、2025年54件と前年の175件から69.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.6分と、前年15.8分から5.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年47.7坪 (157.6㎡)と、前年72.6坪 (239.9㎡)から34.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.2坪 (103.1㎡)と、前年48.3坪 (159.7㎡)から35.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年49.5万円/坪 (15.0万円/㎡)から23%低下しています。

富田林市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富田林市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富田林市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,432件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富田林市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富田林市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富田林市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富田林市 住宅・戸建て価格相場の推移

富田林市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富田林市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かがり台 2,192万円 11.9万円/㎡ 26件
不動ケ丘町 1,014万円 5.2万円/㎡ 26件
中野町 4,763万円 12.0万円/㎡ 35件
中野町東 9,809万円 10.5万円/㎡ 11件
中野町西 1,900万円 11.2万円/㎡ 2件
久野喜台 4,107万円 18.0万円/㎡ 29件
五軒家 2,424万円 17.6万円/㎡ 25件
伏山 2,127万円 14.8万円/㎡ 47件
別井 614万円 2.6万円/㎡ 5件
加太 3,115万円 18.2万円/㎡ 51件
北大伴町 1,045万円 8.3万円/㎡ 19件
南大伴町 1,284万円 7.8万円/㎡ 29件
南旭ケ丘町 1,954万円 8.6万円/㎡ 33件
向陽台 4,327万円 21.7万円/㎡ 81件
喜志新家町 1,086万円 6.2万円/㎡ 5件
喜志町 3,929万円 18.1万円/㎡ 73件
大字伏見堂 456万円 3.8万円/㎡ 5件
大字佐備 1,555万円 3.4万円/㎡ 10件
大字喜志 1,200万円 8.3万円/㎡ 3件
大字嬉 422万円 3.2万円/㎡ 12件
大字彼方 3,687万円 5.0万円/㎡ 7件
大字新堂 1,474万円 6.9万円/㎡ 10件
大字横山 1,203万円 7.0万円/㎡ 7件
大字須賀 2,400万円 20.5万円/㎡ 3件
大字龍泉 590万円 5.4万円/㎡ 1件
宮甲田町 2,023万円 18.8万円/㎡ 32件
宮町 1,583万円 8.3万円/㎡ 22件
富田林町 1,132万円 9.3万円/㎡ 25件
富美ケ丘町 1,177万円 6.9万円/㎡ 22件
寺池台 3,207万円 15.3万円/㎡ 135件
寿町 4,292万円 21.3万円/㎡ 91件
小金台 4,349万円 24.3万円/㎡ 59件
山中田町 1,862万円 15.2万円/㎡ 59件
山手町 1,219万円 6.1万円/㎡ 16件
川向町 1,242万円 10.9万円/㎡ 20件
川面町 3,910万円 16.5万円/㎡ 24件
常盤町 2,731万円 16.9万円/㎡ 15件
平町 2,962万円 21.1万円/㎡ 13件
廿山 3,173万円 21.7万円/㎡ 32件
新家 2,038万円 7.3万円/㎡ 10件
新青葉丘町 2,366万円 9.7万円/㎡ 18件
旭ケ丘町 3,370万円 19.9万円/㎡ 10件
昭和町 4,671万円 12.4万円/㎡ 20件
木戸山町 1,495万円 14.1万円/㎡ 8件
本町 3,079万円 17.6万円/㎡ 39件
東板持町 751万円 4.6万円/㎡ 58件
桜ケ丘町 1,451万円 11.0万円/㎡ 28件
桜井町 2,252万円 14.8万円/㎡ 26件
梅の里 2,838万円 13.3万円/㎡ 128件
楠風台 828万円 5.4万円/㎡ 35件
津々山台 2,914万円 14.8万円/㎡ 64件
清水町 2,540万円 20.5万円/㎡ 5件
甲田 2,481万円 16.3万円/㎡ 68件
緑ケ丘町 2,692万円 19.1万円/㎡ 13件
美山台 3,367万円 27.7万円/㎡ 3件
若松町 1,813万円 12.1万円/㎡ 98件
若松町東 7,306万円 11.9万円/㎡ 27件
若松町西 5,877万円 15.3万円/㎡ 10件
藤沢台 2,996万円 15.1万円/㎡ 141件
西板持町 1,501万円 7.3万円/㎡ 62件
谷川町 2,418万円 10.3万円/㎡ 11件
通法寺町 600万円 5.7万円/㎡ 1件
金剛伏山台 2,660万円 15.2万円/㎡ 20件
金剛錦織台 3,515万円 23.4万円/㎡ 65件
錦ケ丘町 2,000万円 15.7万円/㎡ 4件
錦織中 3,213万円 11.6万円/㎡ 22件
錦織北 1,335万円 10.8万円/㎡ 6件
錦織南 1,770万円 7.8万円/㎡ 62件
錦織東 1,157万円 8.7万円/㎡ 20件
青葉丘 5,549万円 22.4万円/㎡ 36件
須賀 1,504万円 12.2万円/㎡ 88件
高辺台 3,466万円 14.2万円/㎡ 106件

富田林市 直近の取引データ

富田林市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 富田林市 五軒家 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
2. 大阪府 富田林市 藤沢台 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
3. 大阪府 富田林市 藤沢台 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.4万円/㎡
4. 大阪府 富田林市 藤沢台 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.7万円/㎡
5. 大阪府 富田林市 梅の里 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.3万円/㎡
6. 大阪府 富田林市 梅の里 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
7. 大阪府 富田林市 川向町 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:5.3万円/㎡
8. 大阪府 富田林市 大字喜志 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
9. 大阪府 富田林市 桜井町 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
10. 大阪府 富田林市 桜井町 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:13.1万円/㎡