寝屋川市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

寝屋川市

寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.6万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、寝屋川市の住宅・戸建ての取引事例5,966件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寝屋川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

寝屋川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.6万円/坪
  • 平米単価 20.5万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 38.0坪 (125.8㎡)
  • 延床面積 37.7坪 (124.5㎡)
  • 取引事例 5,966件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,966件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで寝屋川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府寝屋川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寝屋川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

寝屋川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

寝屋川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.4万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 寝屋川市の住宅・戸建ての価格相場は、寝屋川市の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.4万円/坪
    (前年 69.2万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 20.9万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 15.9分 前年対比 +9.4%
  • 専有面積 25.3坪 (83.6㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -25.6%
  • 延床面積 27.9坪 (92.1㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -23.1%
  • 取引事例 100件
    (前年 464件 前年対比 -78.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年寝屋川市の価格相場を見てみると、坪単価68.4万円/坪と前年の坪単価69.2万円/坪と比較して、-0.8万円1.2%下降しています。 取引事例は、2025年100件と前年の464件から78.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年15.9分から9.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.3坪 (83.6㎡)と、前年34.0坪 (112.4㎡)から25.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年27.9坪 (92.1㎡)と、前年36.3坪 (120.1㎡)から23.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.4万円/坪 (20.7万円/㎡)と、前年69.2万円/坪 (20.9万円/㎡)から1.2%低下しています。

寝屋川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

寝屋川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寝屋川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,966件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寝屋川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寝屋川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寝屋川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寝屋川市 住宅・戸建て価格相場の推移

寝屋川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寝屋川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三井が丘 2,101万円 17.1万円/㎡ 56件
三井南町 2,609万円 20.7万円/㎡ 52件
上神田 1,939万円 21.8万円/㎡ 96件
下木田町 17,472万円 20.9万円/㎡ 19件
下神田町 1,762万円 21.5万円/㎡ 23件
中木田町 2,103万円 21.7万円/㎡ 32件
中神田町 2,930万円 22.6万円/㎡ 27件
仁和寺本町 2,386万円 17.5万円/㎡ 82件
仁和寺町 1,297万円 16.4万円/㎡ 27件
八坂町 9,032万円 36.4万円/㎡ 23件
八幡台 2,781万円 12.0万円/㎡ 21件
出雲町 2,095万円 20.7万円/㎡ 38件
初町 4,276万円 37.6万円/㎡ 44件
北大利町 2,287万円 22.5万円/㎡ 42件
南水苑町 2,177万円 20.4万円/㎡ 26件
国松町 1,779万円 16.5万円/㎡ 104件
堀溝 3,603万円 16.7万円/㎡ 74件
堀溝北町 1,199万円 15.0万円/㎡ 46件
境橋町 3,181万円 26.1万円/㎡ 58件
大利元町 2,906万円 24.2万円/㎡ 55件
大利町 1,844万円 21.2万円/㎡ 70件
大成町 1,641万円 20.6万円/㎡ 35件
大谷町 6,252万円 19.2万円/㎡ 5件
太秦中町 1,966万円 16.2万円/㎡ 55件
太秦元町 3,095万円 20.5万円/㎡ 23件
太秦東が丘 1,963万円 14.9万円/㎡ 43件
太秦桜が丘 2,847万円 13.4万円/㎡ 29件
太秦緑が丘 2,568万円 20.0万円/㎡ 61件
太秦高塚町 1,136万円 12.1万円/㎡ 5件
太間東町 3,480万円 16.1万円/㎡ 13件
太間町 2,060万円 15.5万円/㎡ 18件
宇谷町 4,383万円 20.1万円/㎡ 6件
宝町 4,870万円 22.0万円/㎡ 21件
寝屋 2,663万円 21.8万円/㎡ 19件
寝屋南 4,382万円 29.6万円/㎡ 38件
寝屋新町 1,935万円 19.8万円/㎡ 13件
対馬江東町 6,042万円 14.2万円/㎡ 6件
対馬江西町 1,532万円 16.8万円/㎡ 42件
寿町 2,162万円 23.2万円/㎡ 95件
小路北町 3,367万円 20.7万円/㎡ 29件
小路南町 2,925万円 21.0万円/㎡ 4件
川勝町 1,629万円 13.6万円/㎡ 23件
平池町 2,327万円 20.4万円/㎡ 72件
幸町 3,529万円 34.5万円/㎡ 47件
御幸東町 1,265万円 16.6万円/㎡ 44件
御幸西町 2,617万円 24.7万円/㎡ 6件
成田南町 2,112万円 17.1万円/㎡ 63件
成田東が丘 2,531万円 16.2万円/㎡ 61件
成田東町 3,108万円 17.1万円/㎡ 51件
成田町 3,330万円 18.8万円/㎡ 56件
成田西町 2,887万円 17.2万円/㎡ 44件
成美町 2,234万円 21.9万円/㎡ 45件
打上中町 2,767万円 19.8万円/㎡ 6件
打上元町 2,256万円 18.5万円/㎡ 27件
打上南町 3,044万円 18.6万円/㎡ 13件
打上宮前町 1,911万円 19.9万円/㎡ 28件
打上新町 4,002万円 19.9万円/㎡ 22件
打上高塚町 3,575万円 35.8万円/㎡ 4件
新家 2,141万円 19.7万円/㎡ 57件
日之出町 2,530万円 25.7万円/㎡ 44件
日新町 32,582万円 28.5万円/㎡ 23件
早子町 23,960万円 41.0万円/㎡ 21件
明和 2,406万円 17.5万円/㎡ 64件
明徳 2,725万円 27.5万円/㎡ 37件
春日町 1,634万円 19.4万円/㎡ 54件
昭栄町 2,085万円 21.0万円/㎡ 34件
木屋元町 3,736万円 22.3万円/㎡ 31件
木屋町 4,317万円 24.4万円/㎡ 22件
木田元宮 1,816万円 14.0万円/㎡ 17件
木田町 3,979万円 23.8万円/㎡ 36件
末広町 3,448万円 21.8万円/㎡ 60件
本町 4,542万円 24.6万円/㎡ 26件
東大利町 3,191万円 25.1万円/㎡ 16件
東神田町 1,142万円 16.7万円/㎡ 22件
東香里園町 4,149万円 21.8万円/㎡ 65件
松屋町 4,572万円 24.6万円/㎡ 17件
桜木町 2,152万円 19.5万円/㎡ 48件
梅が丘 3,125万円 26.9万円/㎡ 36件
楠根北町 2,507万円 19.5万円/㎡ 21件
楠根南町 1,557万円 15.7万円/㎡ 58件
池の瀬町 3,647万円 33.3万円/㎡ 6件
池田 1,808万円 20.3万円/㎡ 145件
池田中町 1,614万円 21.8万円/㎡ 30件
池田北町 9,279万円 17.9万円/㎡ 23件
池田南町 1,465万円 17.9万円/㎡ 48件
池田新町 3,428万円 12.3万円/㎡ 9件
池田旭町 1,545万円 15.2万円/㎡ 67件
池田本町 2,321万円 22.1万円/㎡ 58件
池田東町 2,085万円 21.8万円/㎡ 32件
池田西町 1,357万円 17.3万円/㎡ 23件
河北中町 1,502万円 18.7万円/㎡ 74件
河北東町 3,092万円 22.2万円/㎡ 33件
河北西町 2,696万円 28.3万円/㎡ 58件
清水町 1,907万円 22.1万円/㎡ 68件
点野 2,485万円 16.5万円/㎡ 133件
田井町 2,401万円 24.5万円/㎡ 66件
田井西町 1,613万円 23.2万円/㎡ 45件
石津中町 1,225万円 18.5万円/㎡ 47件
石津元町 2,624万円 20.6万円/㎡ 21件
石津南町 1,351万円 17.7万円/㎡ 42件
石津東町 1,875万円 19.0万円/㎡ 57件
秦町 3,185万円 25.8万円/㎡ 42件
緑町 1,911万円 21.0万円/㎡ 88件
美井元町 2,513万円 21.5万円/㎡ 48件
美井町 3,567万円 26.3万円/㎡ 21件
若葉町 2,491万円 25.1万円/㎡ 53件
菅相塚町 3,872万円 13.1万円/㎡ 21件
萱島信和町 2,096万円 20.7万円/㎡ 33件
萱島南町 2,614万円 24.0万円/㎡ 48件
萱島本町 2,954万円 20.4万円/㎡ 34件
萱島東 1,726万円 16.2万円/㎡ 179件
萱島桜園町 2,676万円 20.1万円/㎡ 54件
葛原 4,888万円 19.3万円/㎡ 46件
葛原新町 3,114万円 21.8万円/㎡ 34件
讃良東町 4,900万円 15.8万円/㎡ 1件
讃良西町 424万円 8.9万円/㎡ 5件
豊里町 2,585万円 22.8万円/㎡ 81件
豊野町 3,033万円 27.9万円/㎡ 35件
郡元町 3,573万円 27.6万円/㎡ 18件
錦町 2,649万円 20.5万円/㎡ 33件
長栄寺町 1,357万円 15.8万円/㎡ 45件
音羽町 2,599万円 23.5万円/㎡ 34件
香里北之町 2,209万円 18.1万円/㎡ 54件
香里南之町 7,124万円 27.3万円/㎡ 41件
香里新町 6,930万円 34.5万円/㎡ 19件
香里本通町 4,140万円 28.5万円/㎡ 20件
香里西之町 2,905万円 31.7万円/㎡ 55件
高倉 1,316万円 13.9万円/㎡ 53件
高宮 2,696万円 22.8万円/㎡ 58件
高宮あさひ丘 2,707万円 16.1万円/㎡ 57件
高宮新町 1,755万円 21.0万円/㎡ 24件
高宮栄町 2,411万円 19.7万円/㎡ 44件
高柳 1,448万円 15.0万円/㎡ 255件
高柳栄町 1,212万円 17.3万円/㎡ 19件
黒原城内町 1,511万円 16.6万円/㎡ 73件
黒原新町 2,585万円 28.4万円/㎡ 65件
黒原旭町 1,538万円 17.7万円/㎡ 42件
黒原橘町 2,154万円 19.2万円/㎡ 53件

寝屋川市 直近の取引データ

寝屋川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 寝屋川市 池田東町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
2. 大阪府 寝屋川市 太秦元町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
3. 大阪府 寝屋川市 太秦元町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:29.2万円/㎡
4. 大阪府 寝屋川市 大利元町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:3.9万円/㎡
5. 大阪府 寝屋川市 北大利町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 大阪府 寝屋川市 楠根北町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 寝屋川市 寿町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
8. 大阪府 寝屋川市 寿町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
9. 大阪府 寝屋川市 桜木町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡
10. 大阪府 寝屋川市 下木田町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡