枚方市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

枚方市

枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.6万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例10,352件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.6万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 45.0坪 (148.8㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 取引事例 10,352件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,352件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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枚方市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

枚方市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.6万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.6万円/坪
    (前年 72.7万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 21.1万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 16.1分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 35.0坪 (115.8㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 -18.4%
  • 延床面積 31.9坪 (105.4㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 -15.2%
  • 取引事例 178件
    (前年 736件 前年対比 -75.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ178件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価69.6万円/坪と前年の坪単価72.7万円/坪と比較して、-3.1万円4.3%下降しています。 取引事例は、2025年178件と前年の736件から75.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.2分と、前年16.1分から6.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.0坪 (115.8㎡)と、前年42.9坪 (141.9㎡)から18.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.9坪 (105.4㎡)と、前年37.6坪 (124.4㎡)から15.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年69.6万円/坪 (21.1万円/㎡)と、前年72.7万円/坪 (22.0万円/㎡)から4.3%低下しています。

枚方市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,352件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 住宅・戸建て価格相場の推移

枚方市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 2,239万円 18.2万円/㎡ 60件
三矢町 7,800万円 49.2万円/㎡ 15件
上島東町 2,407万円 23.2万円/㎡ 28件
上島町 1,519万円 18.2万円/㎡ 25件
上野 4,655万円 20.4万円/㎡ 19件
中宮北町 5,748万円 32.2万円/㎡ 25件
中宮大池 91,000万円 45.5万円/㎡ 1件
中宮山戸町 1,908万円 18.4万円/㎡ 25件
中宮本町 4,019万円 32.3万円/㎡ 50件
中宮東之町 2,446万円 21.6万円/㎡ 51件
中宮西之町 2,381万円 19.6万円/㎡ 25件
交北 4,863万円 18.6万円/㎡ 39件
伊加賀北町 5,346万円 33.7万円/㎡ 13件
伊加賀南町 2,564万円 17.8万円/㎡ 7件
伊加賀寿町 2,700万円 23.9万円/㎡ 24件
伊加賀本町 3,886万円 24.9万円/㎡ 10件
伊加賀東町 6,453万円 34.1万円/㎡ 11件
伊加賀栄町 1,613万円 16.8万円/㎡ 57件
伊加賀緑町 2,017万円 19.9万円/㎡ 17件
伊加賀西町 3,573万円 27.8万円/㎡ 118件
出口 2,878万円 21.8万円/㎡ 184件
出屋敷元町 2,016万円 21.1万円/㎡ 26件
出屋敷西町 3,970万円 6.4万円/㎡ 5件
北中振 2,909万円 22.1万円/㎡ 112件
北山 3,247万円 16.3万円/㎡ 75件
北楠葉町 3,253万円 28.4万円/㎡ 46件
北片鉾町 2,726万円 19.3万円/㎡ 24件
北船橋町 2,401万円 21.2万円/㎡ 43件
南中振 2,345万円 20.6万円/㎡ 165件
南楠葉 4,333万円 32.3万円/㎡ 62件
南船橋 2,423万円 23.0万円/㎡ 57件
印田町 2,506万円 17.3万円/㎡ 36件
堂山 2,826万円 23.4万円/㎡ 70件
堤町 5,112万円 18.9万円/㎡ 9件
大垣内町 14,408万円 44.3万円/㎡ 12件
大字尊延寺 4,316万円 5.9万円/㎡ 5件
大峰元町 2,335万円 12.8万円/㎡ 31件
大峰北町 690万円 16.0万円/㎡ 2件
大峰南町 2,415万円 16.3万円/㎡ 25件
大峰東町 2,733万円 19.4万円/㎡ 3件
天之川町 3,107万円 26.8万円/㎡ 19件
宇山東町 4,347万円 23.8万円/㎡ 27件
宇山町 2,944万円 21.7万円/㎡ 32件
宗谷 1,669万円 11.9万円/㎡ 58件
宮之下町 2,437万円 18.1万円/㎡ 46件
宮之阪 2,743万円 18.0万円/㎡ 210件
尊延寺 1,509万円 11.5万円/㎡ 75件
小倉東町 2,216万円 18.1万円/㎡ 31件
小倉町 1,585万円 14.2万円/㎡ 34件
山之上 2,584万円 17.8万円/㎡ 160件
山之上北町 3,402万円 17.3万円/㎡ 73件
山之上東町 1,900万円 13.2万円/㎡ 2件
山之上西町 3,497万円 16.4万円/㎡ 70件
山田池東町 2,406万円 22.4万円/㎡ 41件
岡南町 5,188万円 30.1万円/㎡ 21件
岡山手町 3,795万円 23.9万円/㎡ 51件
岡本町 3,650万円 34.9万円/㎡ 4件
岡東町 30,600万円 61.9万円/㎡ 4件
川原町 5,265万円 34.6万円/㎡ 13件
御殿山南町 7,905万円 37.5万円/㎡ 21件
御殿山町 5,421万円 29.9万円/㎡ 21件
招提中町 2,185万円 18.8万円/㎡ 77件
招提元町 2,518万円 22.0万円/㎡ 125件
招提北町 4,429万円 26.6万円/㎡ 17件
招提南町 2,026万円 16.2万円/㎡ 93件
招提大谷 5,723万円 17.0万円/㎡ 116件
招提平野町 2,373万円 20.6万円/㎡ 34件
招提東町 955万円 11.1万円/㎡ 6件
招提田近 48,000万円 24.0万円/㎡ 4件
新之栄町 1,234万円 13.2万円/㎡ 43件
新町 38,293万円 58.6万円/㎡ 14件
星丘 2,498万円 16.2万円/㎡ 223件
春日元町 2,651万円 19.1万円/㎡ 72件
春日北町 111,814万円 66.5万円/㎡ 7件
春日東町 1,422万円 17.6万円/㎡ 20件
春日西町 16,286万円 11.4万円/㎡ 7件
春日野 5,533万円 8.8万円/㎡ 9件
朝日丘町 5,304万円 29.9万円/㎡ 26件
760万円 7.3万円/㎡ 2件
杉北町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
杉山手 1,923万円 13.9万円/㎡ 112件
杉責谷 1,050万円 5.5万円/㎡ 2件
村野本町 2,706万円 20.4万円/㎡ 49件
村野東町 1,622万円 18.5万円/㎡ 63件
村野高見台 2,116万円 21.3万円/㎡ 8件
東中振 4,635万円 23.0万円/㎡ 51件
東山 3,802万円 22.3万円/㎡ 98件
東牧野町 2,654万円 25.0万円/㎡ 58件
東田宮 10,864万円 39.5万円/㎡ 11件
東船橋 2,460万円 19.4万円/㎡ 87件
東藤田町 822万円 10.4万円/㎡ 6件
東香里 3,396万円 18.7万円/㎡ 115件
東香里元町 2,954万円 17.4万円/㎡ 67件
東香里南町 3,102万円 20.0万円/㎡ 49件
東香里新町 2,188万円 16.4万円/㎡ 41件
松丘町 2,134万円 20.6万円/㎡ 82件
枚方上之町 3,559万円 26.6万円/㎡ 30件
枚方元町 5,658万円 26.6万円/㎡ 17件
桜丘町 1,826万円 20.9万円/㎡ 31件
桜町 1,515万円 18.0万円/㎡ 14件
楠葉丘 2,986万円 23.7万円/㎡ 79件
楠葉並木 6,029万円 34.2万円/㎡ 70件
楠葉中之芝 2,934万円 24.7万円/㎡ 43件
楠葉中町 3,154万円 27.0万円/㎡ 53件
楠葉朝日 4,764万円 28.2万円/㎡ 60件
楠葉美咲 4,320万円 23.5万円/㎡ 56件
楠葉花園町 194,000万円 108.8万円/㎡ 2件
楠葉野田 3,222万円 24.8万円/㎡ 144件
楠葉面取町 2,295万円 17.8万円/㎡ 61件
樋之上町 2,840万円 18.7万円/㎡ 10件
氷室台 1,345万円 10.9万円/㎡ 47件
池之宮 2,143万円 19.4万円/㎡ 121件
津田元町 1,910万円 16.8万円/㎡ 91件
津田北町 3,227万円 24.4万円/㎡ 34件
津田南町 3,271万円 24.3万円/㎡ 67件
津田山手 4,725万円 24.6万円/㎡ 53件
津田東町 1,562万円 17.0万円/㎡ 102件
津田西町 2,908万円 21.4万円/㎡ 74件
津田駅前 2,272万円 21.7万円/㎡ 25件
渚元町 3,528万円 19.7万円/㎡ 41件
渚内野 2,800万円 26.7万円/㎡ 2件
渚南町 3,527万円 25.0万円/㎡ 70件
渚本町 3,508万円 28.3万円/㎡ 12件
渚東町 2,781万円 18.8万円/㎡ 44件
渚栄町 2,366万円 18.4万円/㎡ 48件
渚西 2,119万円 17.4万円/㎡ 56件
片鉾本町 1,973万円 15.1万円/㎡ 31件
片鉾東町 3,215万円 25.6万円/㎡ 48件
牧野下島町 4,071万円 20.6万円/㎡ 32件
牧野北町 2,514万円 25.0万円/㎡ 18件
牧野本町 2,468万円 21.9万円/㎡ 114件
牧野阪 4,203万円 22.2万円/㎡ 54件
王仁公園 4,440万円 28.9万円/㎡ 5件
田口 1,605万円 16.1万円/㎡ 143件
田口山 2,177万円 20.8万円/㎡ 55件
田宮本町 5,921万円 31.4万円/㎡ 17件
甲斐田新町 1,790万円 14.7万円/㎡ 63件
甲斐田東町 2,711万円 21.1万円/㎡ 20件
甲斐田町 1,980万円 14.0万円/㎡ 40件
町楠葉 4,942万円 28.9万円/㎡ 67件
磯島元町 2,867万円 28.0万円/㎡ 3件
磯島北町 4,333万円 17.8万円/㎡ 3件
磯島南町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
磯島茶屋町 1,577万円 17.1万円/㎡ 48件
禁野本町 4,610万円 20.8万円/㎡ 36件
穂谷 300万円 0.7万円/㎡ 1件
翠香園町 2,576万円 19.7万円/㎡ 32件
船橋本町 3,586万円 28.5万円/㎡ 53件
茄子作 1,987万円 17.7万円/㎡ 198件
茄子作北町 1,812万円 17.5万円/㎡ 49件
茄子作南町 1,746万円 18.0万円/㎡ 9件
茄子作東町 1,567万円 16.4万円/㎡ 31件
菊丘南町 1,933万円 23.9万円/㎡ 3件
菊丘町 4,797万円 24.0万円/㎡ 32件
藤田町 1,088万円 14.7万円/㎡ 22件
藤阪中町 3,043万円 20.7万円/㎡ 21件
藤阪元町 2,580万円 20.9万円/㎡ 100件
藤阪北町 1,763万円 16.2万円/㎡ 27件
藤阪南町 4,440万円 18.8万円/㎡ 5件
藤阪天神町 4,138万円 29.1万円/㎡ 55件
藤阪東町 2,860万円 23.5万円/㎡ 153件
藤阪西町 3,969万円 28.0万円/㎡ 13件
西招提町 4,323万円 27.7万円/㎡ 53件
西牧野 2,680万円 24.7万円/㎡ 124件
西田宮町 3,176万円 23.0万円/㎡ 34件
西禁野 4,370万円 28.0万円/㎡ 114件
西船橋 2,972万円 28.3万円/㎡ 56件
走谷 1,666万円 16.8万円/㎡ 83件
都丘町 3,486万円 17.3万円/㎡ 36件
釈尊寺町 1,934万円 17.7万円/㎡ 23件
野村中町 3,410万円 27.3万円/㎡ 48件
野村元町 1,685万円 19.5万円/㎡ 36件
野村北町 1,690万円 21.0万円/㎡ 7件
長尾元町 2,393万円 21.5万円/㎡ 224件
長尾北町 2,991万円 23.5万円/㎡ 21件
長尾台 2,661万円 18.1万円/㎡ 110件
長尾宮前 1,854万円 19.3万円/㎡ 7件
長尾家具町 2,465万円 14.2万円/㎡ 179件
長尾峠町 83,747万円 55.4万円/㎡ 12件
長尾播磨谷 2,000万円 25.0万円/㎡ 1件
長尾東町 2,622万円 17.6万円/㎡ 116件
長尾荒阪 6,700万円 18.3万円/㎡ 3件
長尾西町 2,451万円 16.6万円/㎡ 95件
長尾谷町 3,712万円 17.7万円/㎡ 79件
須山町 1,411万円 13.8万円/㎡ 116件
養父丘 1,874万円 18.4万円/㎡ 123件
養父元町 1,946万円 19.4万円/㎡ 32件
養父東町 2,802万円 21.2万円/㎡ 40件
養父西町 1,902万円 15.1万円/㎡ 28件
香里ケ丘 4,128万円 27.7万円/㎡ 468件
香里園山之手町 4,570万円 24.7万円/㎡ 75件
香里園東之町 2,796万円 19.8万円/㎡ 62件
香里園桜木町 3,337万円 22.3万円/㎡ 80件
香里園町 4,218万円 21.5万円/㎡ 39件
高塚町 4,172万円 27.3万円/㎡ 18件
高田 2,491万円 18.3万円/㎡ 51件
高野道 1,918万円 16.4万円/㎡ 91件
黄金野 3,262万円 21.8万円/㎡ 89件

枚方市 直近の取引データ

枚方市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:730万円 単価:8.6万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 伊加賀緑町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 春日元町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 片鉾東町 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 片鉾東町 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 北楠葉町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 禁野本町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 楠葉面取町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡