河内長野市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

河内長野市

河内長野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.2万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 河内長野市の住宅・戸建ての価格相場は、河内長野市の住宅・戸建ての取引事例2,732件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河内長野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

河内長野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.2万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 62.5坪 (206.7㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
  • 取引事例 2,732件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,732件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで河内長野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府河内長野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河内長野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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河内長野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

河内長野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.3万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 河内長野市の住宅・戸建ての価格相場は、河内長野市の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.3万円/坪
    (前年 30.5万円/坪 前年対比 -33.4%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 9.2万円/㎡ 前年対比 -33.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 16.2分 前年対比 -6.2%
  • 専有面積 60.7坪 (200.6㎡)
    (前年 67.3坪 前年対比 -9.8%
  • 延床面積 36.9坪 (121.9㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 -9.8%
  • 取引事例 40件
    (前年 210件 前年対比 -81%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年河内長野市の価格相場を見てみると、坪単価20.3万円/坪と前年の坪単価30.5万円/坪と比較して、-10.2万円33.4%下降しています。 取引事例は、2025年40件と前年の210件から81%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年60.7坪 (200.6㎡)と、前年67.3坪 (222.6㎡)から9.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.9坪 (121.9㎡)と、前年40.9坪 (135.2㎡)から9.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年20.3万円/坪 (6.1万円/㎡)と、前年30.5万円/坪 (9.2万円/㎡)から33.4%低下しています。

河内長野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

河内長野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河内長野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,732件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河内長野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河内長野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河内長野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河内長野市 住宅・戸建て価格相場の推移

河内長野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河内長野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あかしあ台 1,102万円 9.5万円/㎡ 46件
三日市町 5,028万円 14.7万円/㎡ 23件
上原町 1,959万円 12.0万円/㎡ 33件
上原西町 7,167万円 13.5万円/㎡ 12件
上田町 2,672万円 19.2万円/㎡ 88件
下里町 512万円 1.9万円/㎡ 5件
中片添町 2,449万円 12.7万円/㎡ 34件
加賀田 1,738万円 12.7万円/㎡ 38件
北貴望ケ丘 1,960万円 9.0万円/㎡ 23件
北青葉台 1,223万円 5.5万円/㎡ 114件
千代田南町 2,498万円 10.1万円/㎡ 51件
千代田台町 2,130万円 10.7万円/㎡ 31件
南ケ丘 1,000万円 4.5万円/㎡ 56件
南花台 1,924万円 8.4万円/㎡ 173件
南貴望ケ丘 2,498万円 12.8万円/㎡ 25件
南青葉台 1,023万円 4.2万円/㎡ 56件
原町 2,605万円 20.2万円/㎡ 21件
古野町 1,147万円 11.9万円/㎡ 21件
向野町 3,727万円 17.2万円/㎡ 42件
喜多町 2,207万円 16.5万円/㎡ 88件
大師町 1,520万円 6.2万円/㎡ 52件
大矢船中町 1,382万円 5.3万円/㎡ 45件
大矢船北町 992万円 4.1万円/㎡ 29件
大矢船南町 1,140万円 4.7万円/㎡ 54件
天見 455万円 1.8万円/㎡ 6件
天野町 1,800万円 3.4万円/㎡ 2件
寿町 1,294万円 9.3万円/㎡ 21件
小塩町 1,860万円 14.7万円/㎡ 42件
小山田町 1,324万円 7.7万円/㎡ 83件
市町 1,824万円 15.1万円/㎡ 106件
日東町 1,500万円 6.1万円/㎡ 66件
日野 1,116万円 2.4万円/㎡ 5件
旭ケ丘 1,341万円 5.2万円/㎡ 46件
昭栄町 3,573万円 18.2万円/㎡ 19件
木戸 2,287万円 16.3万円/㎡ 117件
木戸町 1,439万円 11.9万円/㎡ 22件
木戸西町 1,322万円 13.2万円/㎡ 31件
末広町 1,517万円 14.8万円/㎡ 22件
本多町 2,578万円 18.5万円/㎡ 16件
本町 4,166万円 17.0万円/㎡ 16件
東片添町 2,500万円 20.4万円/㎡ 4件
松ケ丘中町 1,411万円 13.9万円/㎡ 30件
松ケ丘東町 908万円 8.8万円/㎡ 16件
松ケ丘西町 1,959万円 14.4万円/㎡ 29件
栄町 1,901万円 14.9万円/㎡ 66件
桐ケ丘 1,797万円 14.4万円/㎡ 30件
楠ケ丘 1,261万円 6.3万円/㎡ 73件
楠町東 5,194万円 15.8万円/㎡ 8件
楠町西 1,700万円 14.4万円/㎡ 9件
汐の宮町 1,574万円 11.4万円/㎡ 58件
河合寺 1,233万円 5.2万円/㎡ 3件
流谷 220万円 0.7万円/㎡ 1件
清水 650万円 2.6万円/㎡ 1件
清見台 1,566万円 7.6万円/㎡ 118件
滝畑 300万円 0.8万円/㎡ 1件
石仏 10,810万円 8.1万円/㎡ 5件
石見川 175万円 0.5万円/㎡ 2件
緑ケ丘中町 968万円 5.2万円/㎡ 28件
緑ケ丘北町 1,156万円 5.5万円/㎡ 40件
緑ケ丘南町 913万円 4.5万円/㎡ 20件
美加の台 1,782万円 7.9万円/㎡ 206件
自由ケ丘 1,560万円 14.2万円/㎡ 5件
荘園町 1,573万円 7.0万円/㎡ 48件
菊水町 2,883万円 10.6万円/㎡ 18件
西之山町 2,117万円 13.0万円/㎡ 38件
西代町 1,920万円 11.6万円/㎡ 7件
西片添町 1,600万円 6.4万円/㎡ 4件
野作町 1,859万円 11.3万円/㎡ 14件
錦町 2,388万円 14.7万円/㎡ 30件
長野町 343万円 3.6万円/㎡ 3件
高向 1,225万円 8.4万円/㎡ 36件
鳩原 380万円 1.7万円/㎡ 1件

河内長野市 直近の取引データ

河内長野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 河内長野市 市町 [map]
千代田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 大阪府 河内長野市 北青葉台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:6DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.9万円/㎡
3. 大阪府 河内長野市 北青葉台 [map]
美加の台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:8.0万円/㎡
4. 大阪府 河内長野市 北青葉台 [map]
美加の台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り:7LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
5. 大阪府 河内長野市 清見台 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:2.2万円/㎡
6. 大阪府 河内長野市 汐の宮町 [map]
汐ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
7. 大阪府 河内長野市 汐の宮町 [map]
汐ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:3.5万円/㎡
8. 大阪府 河内長野市 日東町 [map]
三日市町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.1万円/㎡
9. 大阪府 河内長野市 南貴望ケ丘 [map]
千代田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:255.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.3万円/㎡
10. 大阪府 河内長野市 南貴望ケ丘 [map]
千代田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.5万円/㎡