日向市の住宅・戸建て価格相場/宮崎県

日向市

日向市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例976件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日向市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日向市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.6万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 110.8坪 (366.2㎡)
  • 延床面積 46.4坪 (153.5㎡)
  • 取引事例 976件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ976件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日向市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日向市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日向市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日向市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

日向市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 日向市の住宅・戸建ての価格相場は、日向市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 18.6万円/坪 前年対比 +31.2%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +32.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 18.6分 前年対比 0%
  • 専有面積 74.5坪 (246.2㎡)
    (前年 122.0坪 前年対比 -38.9%
  • 延床面積 40.5坪 (133.8㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 -22.9%
  • 取引事例 16件
    (前年 84件 前年対比 -81%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日向市の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価18.6万円/坪と比較して、+5.8万円31.2%上昇しています。 取引事例は、2025年16件と前年の84件から81%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年74.5坪 (246.2㎡)と、前年122.0坪 (403.2㎡)から38.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.5坪 (133.8㎡)と、前年52.5坪 (173.5㎡)から22.9%低下しています。<

日向市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日向市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日向市の過去の取引データ2005/10から2025/08の976件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日向市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日向市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日向市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日向市 住宅・戸建て価格相場の推移

日向市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日向市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 4,263万円 18.0万円/㎡ 8件
不動寺 1,450万円 3.2万円/㎡ 2件
中堀町 1,577万円 6.2万円/㎡ 13件
中町 4,100万円 6.1万円/㎡ 2件
亀崎 1,947万円 8.9万円/㎡ 18件
亀崎東 2,536万円 7.1万円/㎡ 19件
亀崎西 3,264万円 10.3万円/㎡ 14件
伊勢ケ浜 1,559万円 6.5万円/㎡ 7件
北町 1,929万円 5.8万円/㎡ 18件
南町 1,175万円 4.9万円/㎡ 6件
原町 5,735万円 7.1万円/㎡ 17件
向江町 1,791万円 8.1万円/㎡ 36件
大字塩見 1,011万円 2.7万円/㎡ 12件
大字富高 1,406万円 5.3万円/㎡ 86件
大字平岩 998万円 2.6万円/㎡ 26件
大字幸脇 957万円 3.4万円/㎡ 15件
大字日知屋 1,688万円 4.7万円/㎡ 109件
大字細島 637万円 2.8万円/㎡ 13件
大字財光寺 2,389万円 6.8万円/㎡ 220件
大字財光寺往還町 850万円 4.9万円/㎡ 7件
大字財光寺沖町 1,650万円 6.1万円/㎡ 2件
大王町 1,709万円 5.6万円/㎡ 38件
山下町 1,100万円 3.4万円/㎡ 1件
山手町 1,795万円 6.8万円/㎡ 6件
平野町 1,095万円 5.0万円/㎡ 17件
新生町 1,063万円 3.2万円/㎡ 7件
春原町 1,583万円 5.7万円/㎡ 10件
曽根町 1,660万円 7.0万円/㎡ 29件
本町 2,718万円 5.3万円/㎡ 6件
東郷町八重原迫野内 150万円 0.3万円/㎡ 1件
東郷町山陰 631万円 1.1万円/㎡ 29件
梶木町 2,003万円 6.3万円/㎡ 16件
比良町 1,922万円 6.7万円/㎡ 26件
永江町 1,691万円 7.4万円/㎡ 26件
江良町 1,440万円 6.2万円/㎡ 30件
浜町 1,394万円 6.6万円/㎡ 16件
竹島町 650万円 3.0万円/㎡ 1件
美々津町 506万円 1.6万円/㎡ 20件
迎洋園 1,320万円 5.2万円/㎡ 21件
高砂町 1,653万円 8.3万円/㎡ 14件
鶴町 3,284万円 7.7万円/㎡ 12件

日向市 直近の取引データ

日向市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日向市 鶴町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.7万円/㎡
2. 宮崎県 日向市 亀崎西 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
3. 宮崎県 日向市 伊勢ケ浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.4万円/㎡
4. 宮崎県 日向市 大王町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.9万円/㎡
5. 宮崎県 日向市 平野町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:3.7万円/㎡
6. 宮崎県 日向市 大字財光寺 [map]
財光寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡
7. 宮崎県 日向市 大字塩見 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
8. 宮崎県 日向市 上町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
9. 宮崎県 日向市 亀崎 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
10. 宮崎県 日向市 大王町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:310万円 単価:1.2万円/㎡