江津市の住宅・戸建て価格相場/島根県

江津市

江津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 江津市の住宅・戸建ての価格相場は、江津市の住宅・戸建ての取引事例392件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 125.0坪 (413.1㎡)
  • 延床面積 48.5坪 (160.2㎡)
  • 取引事例 392件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ392件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県江津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

江津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 江津市の住宅・戸建ての価格相場は、江津市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 16.8万円/坪 前年対比 -54.8%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -54.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 16.2分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 157.7坪 (521.2㎡)
    (前年 116.1坪 前年対比 +35.8%
  • 延床面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 +93%
  • 取引事例 4件
    (前年 28件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年江津市の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価16.8万円/坪と比較して、-9.2万円54.8%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の28件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.0分と、前年16.2分から4.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)から54.8%低下しています。

江津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

江津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の392件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江津市 住宅・戸建て価格相場の推移

江津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二宮町神主 1,130万円 3.8万円/㎡ 66件
千田町 540万円 1.2万円/㎡ 1件
和木町 1,164万円 3.5万円/㎡ 27件
嘉久志町 1,139万円 3.6万円/㎡ 56件
後地町 643万円 1.2万円/㎡ 6件
敬川町 689万円 1.8万円/㎡ 21件
有福温泉町 616万円 1.7万円/㎡ 8件
松川町上津井 335万円 0.7万円/㎡ 2件
松川町下河戸 6,000万円 3.0万円/㎡ 1件
松川町太田 540万円 0.6万円/㎡ 1件
松川町長良 5,975万円 11.5万円/㎡ 4件
桜江町小田 300万円 1.0万円/㎡ 1件
桜江町川戸 308万円 1.4万円/㎡ 9件
桜江町川越 42万円 0.2万円/㎡ 1件
桜江町市山 2,757万円 6.8万円/㎡ 9件
桜江町後山 2,200万円 3.9万円/㎡ 1件
桜江町田津 6,100万円 9.2万円/㎡ 1件
桜江町谷住郷 896万円 1.8万円/㎡ 8件
桜江町鹿賀 150万円 0.2万円/㎡ 1件
江津町 760万円 3.2万円/㎡ 31件
波子町 392万円 1.7万円/㎡ 7件
浅利町 373万円 1.2万円/㎡ 8件
渡津町 777万円 2.1万円/㎡ 39件
跡市町 1,093万円 5.0万円/㎡ 3件
都治町 130万円 0.9万円/㎡ 1件
都野津町 1,280万円 4.2万円/㎡ 69件
黒松町 113万円 0.7万円/㎡ 10件

江津市 直近の取引データ

江津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 江津市 嘉久志町 [map]
江津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.0万円/㎡
2. 島根県 江津市 嘉久志町 [map]
江津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:170万円 単価:1.0万円/㎡
3. 島根県 江津市 都野津町 [map]
都野津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.5万円/㎡
4. 島根県 江津市 二宮町神主 [map]
都野津駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.7万円/㎡
5. 島根県 江津市 二宮町神主 [map]
敬川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:1.8万円/㎡
6. 島根県 江津市 江津町 [map]
江津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
7. 島根県 江津市 桜江町川戸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:240万円 単価:0.8万円/㎡
8. 島根県 江津市 二宮町神主 [map]
敬川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
9. 島根県 江津市 渡津町 [map]
江津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
10. 島根県 江津市 渡津町 [map]
江津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡