港区の住宅・戸建て価格相場/東京都

港区

港区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,042.0万円/坪、平米単価315.2万円/㎡です。 港区の住宅・戸建ての価格相場は、港区の住宅・戸建ての取引事例2,107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

港区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,042.0万円/坪
  • 平米単価 315.2万円/㎡
  • 築年数 38.5年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 64.4坪 (212.8㎡)
  • 延床面積 159.4坪 (527.0㎡)
  • 取引事例 2,107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都港区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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港区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

港区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,248.7万円/坪、平米単価377.7万円/㎡です。 港区の住宅・戸建ての価格相場は、港区の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,248.7万円/坪
    (前年 1,563.8万円/坪 前年対比 -20.1%
  • 平米単価 377.7万円/㎡
    (前年 473.1万円/㎡ 前年対比 -20.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.1分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 35.2坪 (116.2㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -29.6%
  • 延床面積 56.2坪 (185.7㎡)
    (前年 106.7坪 前年対比 -47.3%
  • 取引事例 16件
    (前年 108件 前年対比 -85.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年港区の価格相場を見てみると、坪単価1,248.7万円/坪と前年の坪単価1,563.8万円/坪と比較して、-315.1万円20.1%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の108件から85.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.2分と、前年6.1分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.2坪 (116.2㎡)と、前年50.0坪 (165.3㎡)から29.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年56.2坪 (185.7㎡)と、前年106.7坪 (352.7㎡)から47.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年1,248.7万円/坪 (377.7万円/㎡)と、前年1,563.8万円/坪 (473.1万円/㎡)から20.1%低下しています。

港区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

港区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港区 住宅・戸建て価格相場の推移

港区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 34,720万円 185.2万円/㎡ 101件
元赤坂 483,000万円 402.7万円/㎡ 6件
元麻布 81,551万円 281.0万円/㎡ 49件
六本木 97,017万円 407.1万円/㎡ 125件
北青山 90,838万円 657.4万円/㎡ 45件
南青山 84,795万円 349.8万円/㎡ 217件
南麻布 69,259万円 248.2万円/㎡ 102件
新橋 78,422万円 450.0万円/㎡ 153件
東新橋 287,300万円 657.2万円/㎡ 10件
東麻布 51,947万円 248.4万円/㎡ 74件
浜松町 64,403万円 406.3万円/㎡ 69件
海岸 74,368万円 161.1万円/㎡ 19件
港南 188,208万円 233.7万円/㎡ 12件
白金 23,209万円 145.6万円/㎡ 138件
白金台 35,219万円 188.0万円/㎡ 122件
59,616万円 289.9万円/㎡ 125件
芝公園 79,961万円 318.8万円/㎡ 23件
芝大門 81,713万円 388.6万円/㎡ 39件
芝浦 66,345万円 226.5万円/㎡ 43件
虎ノ門 196,168万円 608.0万円/㎡ 38件
西新橋 90,263万円 427.0万円/㎡ 75件
西麻布 42,907万円 233.7万円/㎡ 143件
赤坂 129,038万円 365.0万円/㎡ 200件
高輪 39,344万円 177.6万円/㎡ 112件
麻布十番 71,155万円 405.3万円/㎡ 49件
麻布台 119,600万円 416.3万円/㎡ 15件
麻布永坂町 361,667万円 268.5万円/㎡ 3件

港区 直近の取引データ

港区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 高輪 [map]
高輪ゲートウェイ駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:276.9万円/㎡
2. 東京都 港区 南青山 [map]
乃木坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:321.4万円/㎡
3. 東京都 港区 南青山 [map]
表参道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:245.5万円/㎡
4. 東京都 港区 三田 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:280.0万円/㎡
5. 東京都 港区 三田 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 東京都 港区 三田 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:215.4万円/㎡
7. 東京都 港区 麻布十番 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:66,000万円 単価:880.0万円/㎡
8. 東京都 港区 芝 [map]
三田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:53,000万円 単価:757.1万円/㎡
9. 東京都 港区 芝大門 [map]
大門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:190.9万円/㎡
10. 東京都 港区 白金 [map]
白金高輪駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡