小郡市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

小郡市

小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、小郡市の住宅・戸建ての取引事例1,288件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小郡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小郡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.6万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 82.9坪 (274.0㎡)
  • 延床面積 42.8坪 (141.4㎡)
  • 取引事例 1,288件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,288件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小郡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県小郡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小郡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小郡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小郡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 小郡市の住宅・戸建ての価格相場は、小郡市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.0万円/坪
    (前年 39.3万円/坪 前年対比 +22.1%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 +21.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 11.9分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 73.9坪 (244.2㎡)
    (前年 74.2坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 -6.5%
  • 取引事例 25件
    (前年 93件 前年対比 -73.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小郡市の価格相場を見てみると、坪単価48.0万円/坪と前年の坪単価39.3万円/坪と比較して、+8.7万円22.1%上昇しています。 取引事例は、2025年25件と前年の93件から73.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年48.0万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年39.3万円/坪 (11.9万円/㎡)から22.1%上昇しています。

小郡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小郡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小郡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,288件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小郡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小郡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小郡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小郡市 住宅・戸建て価格相場の推移

小郡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小郡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすみ 3,937万円 20.2万円/㎡ 81件
三国が丘 2,346万円 9.5万円/㎡ 83件
三沢 2,413万円 10.7万円/㎡ 162件
上岩田 5,218万円 5.6万円/㎡ 8件
上西鯵坂 890万円 2.2万円/㎡ 4件
下岩田 3,500万円 4.5万円/㎡ 3件
下西鯵坂 656万円 1.4万円/㎡ 7件
乙隈 390万円 0.4万円/㎡ 2件
二夕 300万円 0.7万円/㎡ 2件
二森 2,241万円 9.9万円/㎡ 46件
光行 2,100万円 3.2万円/㎡ 1件
八坂 1,088万円 2.6万円/㎡ 10件
力武 1,991万円 6.9万円/㎡ 7件
古飯 407万円 1.1万円/㎡ 3件
吹上 3,100万円 1.6万円/㎡ 1件
大保 2,036万円 10.3万円/㎡ 52件
大崎 1,902万円 10.3万円/㎡ 39件
大板井 3,562万円 11.3万円/㎡ 41件
寺福童 2,033万円 10.6万円/㎡ 84件
小板井 2,317万円 11.5万円/㎡ 35件
小郡 2,621万円 10.2万円/㎡ 166件
山隈 1,726万円 4.1万円/㎡ 5件
希みが丘 2,445万円 9.9万円/㎡ 76件
干潟 8,225万円 6.3万円/㎡ 4件
松崎 1,479万円 3.5万円/㎡ 7件
横隈 2,154万円 10.1万円/㎡ 45件
津古 2,016万円 7.8万円/㎡ 74件
祇園 3,951万円 18.6万円/㎡ 17件
福童 2,093万円 8.3万円/㎡ 31件
稲吉 3,213万円 15.1万円/㎡ 24件
美鈴が丘 2,869万円 12.3万円/㎡ 103件
美鈴の杜 3,329万円 16.0万円/㎡ 65件

小郡市 直近の取引データ

小郡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 小郡市 大保 [map]
大保駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡
2. 福岡県 小郡市 寺福童 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.8万円/㎡
3. 福岡県 小郡市 寺福童 [map]
端間駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.3万円/㎡
4. 福岡県 小郡市 三国が丘 [map]
三国が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.5万円/㎡
5. 福岡県 小郡市 三国が丘 [map]
三国が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
6. 福岡県 小郡市 大崎 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
7. 福岡県 小郡市 小郡 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
8. 福岡県 小郡市 津古 [map]
三国が丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.9万円/㎡
9. 福岡県 小郡市 津古 [map]
津古駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.0万円/㎡
10. 福岡県 小郡市 津古 [map]
津古駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.3万円/㎡