柳川市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

柳川市

柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、柳川市の住宅・戸建ての取引事例590件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
柳川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

柳川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 22.3分
  • 専有面積 149.5坪 (494.1㎡)
  • 延床面積 70.6坪 (233.4㎡)
  • 取引事例 590件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ590件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで柳川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県柳川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「柳川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

柳川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

柳川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 柳川市の住宅・戸建ての価格相場は、柳川市の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 17.1万円/坪 前年対比 -35.1%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -34.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.1分
    (前年 16.1分 前年対比 +55.9%
  • 専有面積 268.5坪 (887.5㎡)
    (前年 131.3坪 前年対比 +104.5%
  • 延床面積 108.3坪 (358.1㎡)
    (前年 42.5坪 前年対比 +154.8%
  • 取引事例 8件
    (前年 29件 前年対比 -72.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年柳川市の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価17.1万円/坪と比較して、-6万円35.1%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の29件から72.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年268.5坪 (887.5㎡)と、前年131.3坪 (434.1㎡)から104.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年108.3坪 (358.1㎡)と、前年42.5坪 (140.5㎡)から154.8%上昇しています。

柳川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

柳川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、柳川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の590件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

柳川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

柳川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、柳川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

柳川市 住宅・戸建て価格相場の推移

柳川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

柳川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七ツ家 756万円 3.9万円/㎡ 7件
三橋町下百町 4,029万円 15.2万円/㎡ 14件
三橋町中山 610万円 2.2万円/㎡ 3件
三橋町久末 1,616万円 4.7万円/㎡ 5件
三橋町五拾町 3,090万円 2.3万円/㎡ 4件
三橋町今古賀 3,113万円 9.4万円/㎡ 8件
三橋町吉開 2,292万円 2.4万円/㎡ 10件
三橋町垂見 1,111万円 2.8万円/㎡ 10件
三橋町新村 490万円 2.0万円/㎡ 1件
三橋町木元 1,000万円 5.0万円/㎡ 2件
三橋町枝光 7,950万円 12.1万円/㎡ 2件
三橋町柳河 2,189万円 4.9万円/㎡ 26件
三橋町棚町 560万円 0.9万円/㎡ 3件
三橋町江曲 1,408万円 3.7万円/㎡ 12件
三橋町白鳥 1,740万円 2.5万円/㎡ 9件
三橋町百町 1,797万円 3.8万円/㎡ 6件
三橋町磯鳥 2,050万円 6.1万円/㎡ 4件
三橋町蒲船津 1,622万円 5.4万円/㎡ 19件
三橋町藤吉 2,143万円 9.8万円/㎡ 9件
三橋町起田 1,456万円 4.1万円/㎡ 8件
三橋町高畑 1,526万円 4.4万円/㎡ 16件
上宮永町 1,280万円 4.2万円/㎡ 21件
下宮永町 2,278万円 5.6万円/㎡ 18件
久々原 1,330万円 2.6万円/㎡ 7件
京町 1,125万円 5.1万円/㎡ 4件
佃町 3,987万円 7.3万円/㎡ 10件
保加町 710万円 2.8万円/㎡ 2件
出来町 2,650万円 13.8万円/㎡ 2件
南浜武 396万円 1.0万円/㎡ 7件
南長柄町 6,000万円 3.5万円/㎡ 1件
古賀 2,617万円 3.4万円/㎡ 6件
吉原 562万円 2.0万円/㎡ 5件
吉富町 675万円 1.0万円/㎡ 2件
坂本町 2,383万円 5.2万円/㎡ 6件
城隅町 3,000万円 4.1万円/㎡ 1件
大和町中島 1,647万円 4.8万円/㎡ 29件
大和町六合 1,663万円 4.8万円/㎡ 9件
大和町塩塚 1,149万円 6.6万円/㎡ 17件
大和町大坪 565万円 1.3万円/㎡ 2件
大和町徳益 2,596万円 5.7万円/㎡ 7件
大和町明野 876万円 1.1万円/㎡ 10件
大和町栄 1,106万円 2.6万円/㎡ 10件
大和町皿垣開 804万円 2.1万円/㎡ 10件
大和町豊原 1,556万円 6.3万円/㎡ 13件
大和町鷹ノ尾 1,580万円 3.3万円/㎡ 19件
大浜町 515万円 2.0万円/㎡ 2件
奥州町 540万円 3.3万円/㎡ 2件
宮永町 1,650万円 6.8万円/㎡ 4件
常盤町 1,933万円 8.6万円/㎡ 3件
弥四郎町 685万円 1.4万円/㎡ 2件
新外町 1,521万円 4.3万円/㎡ 7件
新町 5,567万円 5.6万円/㎡ 3件
昭南町 320万円 0.3万円/㎡ 1件
曙町 440万円 1.6万円/㎡ 1件
有明町 1,108万円 2.9万円/㎡ 8件
本城町 2,348万円 6.2万円/㎡ 16件
本町 1,894万円 4.5万円/㎡ 8件
材木町 1,500万円 10.0万円/㎡ 1件
東蒲池 2,029万円 4.4万円/㎡ 13件
柳町 1,675万円 4.0万円/㎡ 4件
椿原町 1,680万円 4.7万円/㎡ 5件
沖端町 300万円 1.0万円/㎡ 1件
片原町 1,100万円 4.1万円/㎡ 1件
田脇 2,350万円 3.0万円/㎡ 17件
矢加部 1,927万円 2.9万円/㎡ 3件
矢留本町 997万円 3.8万円/㎡ 3件
矢留町 1,033万円 4.6万円/㎡ 3件
稲荷町 845万円 5.4万円/㎡ 2件
立石 2,014万円 6.7万円/㎡ 7件
筑紫町 1,677万円 5.1万円/㎡ 6件
糀屋町 878万円 3.3万円/㎡ 5件
細工町 1,017万円 2.4万円/㎡ 3件
茂庵町 2,975万円 4.1万円/㎡ 2件
蒲生 1,168万円 3.7万円/㎡ 13件
蟹町 1,200万円 6.3万円/㎡ 1件
袋町 3,400万円 13.6万円/㎡ 1件
西浜武 1,832万円 2.9万円/㎡ 13件
西蒲池 1,294万円 1.4万円/㎡ 8件
西魚屋町 260万円 1.4万円/㎡ 2件
金納 914万円 2.6万円/㎡ 5件
鍛冶屋町 50万円 0.4万円/㎡ 1件
869万円 3.3万円/㎡ 10件
隅町 975万円 4.6万円/㎡ 2件
高島 1,450万円 3.0万円/㎡ 2件
鬼童町 1,050万円 7.9万円/㎡ 3件

柳川市 直近の取引データ

柳川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 柳川市 西浜武 [map]
矢加部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:1.1万円/㎡
2. 福岡県 柳川市 東蒲池 [map]
矢加部駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:880.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:11.0万円/㎡
3. 福岡県 柳川市 三橋町今古賀 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:3.7万円/㎡
4. 福岡県 柳川市 三橋町江曲 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡
5. 福岡県 柳川市 三橋町江曲 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.8万円/㎡
6. 福岡県 柳川市 三橋町白鳥 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
7. 福岡県 柳川市 大和町豊原 [map]
塩塚駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:2.5万円/㎡
8. 福岡県 柳川市 大和町六合 [map]
塩塚駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.9万円/㎡
9. 福岡県 柳川市 三橋町蒲船津 [map]
西鉄柳川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.8万円/㎡
10. 福岡県 柳川市 大和町中島 [map]
西鉄中島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡