飯塚市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

飯塚市

飯塚市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 飯塚市の住宅・戸建ての価格相場は、飯塚市の住宅・戸建ての取引事例1,952件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯塚市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

飯塚市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.9万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 123.5坪 (408.4㎡)
  • 延床面積 60.2坪 (199.0㎡)
  • 取引事例 1,952件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,952件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで飯塚市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県飯塚市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯塚市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

飯塚市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

飯塚市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 飯塚市の住宅・戸建ての価格相場は、飯塚市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.6万円/坪
    (前年 21.4万円/坪 前年対比 -22.4%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -23.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 20.6分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 109.6坪 (362.3㎡)
    (前年 109.9坪 前年対比 -0.3%
  • 延床面積 78.4坪 (259.2㎡)
    (前年 57.2坪 前年対比 +37.1%
  • 取引事例 13件
    (前年 101件 前年対比 -87.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯塚市の価格相場を見てみると、坪単価16.6万円/坪と前年の坪単価21.4万円/坪と比較して、-4.8万円22.4%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の101件から87.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年109.6坪 (362.3㎡)と、前年109.9坪 (363.3㎡)から0.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年21.4万円/坪 (6.5万円/㎡)から22.4%低下しています。

飯塚市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

飯塚市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯塚市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,952件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯塚市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯塚市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯塚市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯塚市 住宅・戸建て価格相場の推移

飯塚市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯塚市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上三緒 2,069万円 3.1万円/㎡ 33件
下三緒 1,115万円 4.8万円/㎡ 68件
1,040万円 2.8万円/㎡ 27件
久保白 1,100万円 2.7万円/㎡ 2件
仁保 1,039万円 2.9万円/㎡ 9件
伊岐須 1,921万円 4.9万円/㎡ 96件
伊川 891万円 2.0万円/㎡ 26件
佐與 8,350万円 5.5万円/㎡ 8件
八木山 689万円 0.7万円/㎡ 7件
内住 190万円 0.4万円/㎡ 2件
内野 622万円 1.3万円/㎡ 5件
勢田 1,270万円 2.3万円/㎡ 20件
北古賀 542万円 2.3万円/㎡ 10件
南尾 1,227万円 4.7万円/㎡ 20件
口原 913万円 1.6万円/㎡ 13件
吉北 1,978万円 7.4万円/㎡ 9件
吉原町 3,317万円 11.1万円/㎡ 6件
堀池 1,507万円 4.6万円/㎡ 18件
多田 1,439万円 4.6万円/㎡ 13件
大分 1,119万円 3.7万円/㎡ 44件
大日寺 1,651万円 6.4万円/㎡ 45件
大門 700万円 1.5万円/㎡ 2件
天道 819万円 2.5万円/㎡ 10件
太郎丸 1,858万円 5.2万円/㎡ 22件
安恒 2,200万円 8.9万円/㎡ 6件
宮町 1,459万円 5.0万円/㎡ 11件
小正 1,122万円 4.6万円/㎡ 55件
山口 300万円 0.3万円/㎡ 1件
川島 1,993万円 6.7万円/㎡ 31件
川津 5,223万円 7.3万円/㎡ 44件
平塚 1,625万円 2.0万円/㎡ 23件
平恒 3,652万円 7.7万円/㎡ 47件
幸袋 2,469万円 5.8万円/㎡ 62件
庄内元吉 674万円 0.8万円/㎡ 5件
庄司 618万円 2.2万円/㎡ 9件
建花寺 1,306万円 2.2万円/㎡ 7件
弁分 1,825万円 6.5万円/㎡ 41件
徳前 1,921万円 4.5万円/㎡ 13件
忠隈 1,782万円 3.0万円/㎡ 30件
新立岩 3,263万円 7.5万円/㎡ 8件
新飯塚 6,236万円 12.9万円/㎡ 14件
明星寺 850万円 1.7万円/㎡ 3件
有井 4,054万円 9.4万円/㎡ 27件
有安 3,513万円 5.0万円/㎡ 15件
本町 515万円 5.7万円/㎡ 24件
東徳前 1,445万円 5.6万円/㎡ 25件
枝国 1,909万円 5.9万円/㎡ 44件
柏の森 2,406万円 7.5万円/㎡ 70件
柳橋 450万円 0.6万円/㎡ 1件
椋本 1,328万円 5.3万円/㎡ 9件
椿 2,574万円 10.3万円/㎡ 29件
楽市 1,681万円 6.8万円/㎡ 33件
横田 2,215万円 5.7万円/㎡ 50件
津原 1,150万円 1.2万円/㎡ 2件
津島 866万円 3.3万円/㎡ 10件
潤野 1,953万円 7.8万円/㎡ 75件
片島 2,569万円 8.3万円/㎡ 24件
目尾 842万円 3.1万円/㎡ 35件
相田 1,132万円 4.2万円/㎡ 115件
秋松 2,430万円 9.7万円/㎡ 21件
立岩 2,239万円 9.6万円/㎡ 55件
筑穂元吉 464万円 1.4万円/㎡ 12件
綱分 1,300万円 4.9万円/㎡ 48件
花瀬 2,251万円 4.5万円/㎡ 29件
若菜 1,707万円 6.1万円/㎡ 7件
菰田 3,830万円 10.5万円/㎡ 11件
菰田東 962万円 4.1万円/㎡ 21件
菰田西 1,645万円 6.2万円/㎡ 30件
蓮台寺 850万円 1.6万円/㎡ 2件
西徳前 1,442万円 4.8万円/㎡ 6件
西町 2,161万円 5.2万円/㎡ 22件
赤坂 797万円 2.2万円/㎡ 26件
長尾 813万円 2.9万円/㎡ 29件
阿恵 999万円 2.2万円/㎡ 9件
飯塚 1,595万円 8.3万円/㎡ 17件
馬敷 915万円 0.8万円/㎡ 2件
高田 730万円 1.0万円/㎡ 1件
鯰田 1,435万円 4.1万円/㎡ 80件
鶴三緒 3,234万円 4.4万円/㎡ 10件
鹿毛馬 1,100万円 2.9万円/㎡ 1件

飯塚市 直近の取引データ

飯塚市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 飯塚市 鯰田 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.7万円/㎡
2. 福岡県 飯塚市 立岩 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.1万円/㎡
3. 福岡県 飯塚市 飯塚 [map]
新飯塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
4. 福岡県 飯塚市 片島 [map]
新飯塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 福岡県 飯塚市 上三緒 [map]
上三緒駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:3.4万円/㎡
6. 福岡県 飯塚市 川島 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.2万円/㎡
7. 福岡県 飯塚市 幸袋 [map]
浦田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
8. 福岡県 飯塚市 幸袋 [map]
鯰田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:2.8万円/㎡
9. 福岡県 飯塚市 庄司 [map]
鯰田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:4.5万円/㎡
10. 福岡県 飯塚市 大日寺 [map]
飯塚駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡