安曇野市の住宅・戸建て価格相場/長野県

安曇野市

安曇野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 安曇野市の住宅・戸建ての価格相場は、安曇野市の住宅・戸建ての取引事例1,790件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
安曇野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

安曇野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.2万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 149.1坪 (492.8㎡)
  • 延床面積 49.4坪 (163.2㎡)
  • 取引事例 1,790件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,790件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで安曇野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県安曇野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「安曇野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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安曇野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

安曇野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 安曇野市の住宅・戸建ての価格相場は、安曇野市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 +40.3%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +40.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 17.1分 前年対比 -29.8%
  • 専有面積 81.0坪 (267.8㎡)
    (前年 133.2坪 前年対比 -39.2%
  • 延床面積 32.4坪 (107.2㎡)
    (前年 37.7坪 前年対比 -14.1%
  • 取引事例 9件
    (前年 95件 前年対比 -90.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年安曇野市の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、+8.3万円40.3%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の95件から90.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.0分と、前年17.1分から29.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)から40.3%上昇しています。

安曇野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

安曇野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、安曇野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,790件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

安曇野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

安曇野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、安曇野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

安曇野市 住宅・戸建て価格相場の推移

安曇野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

安曇野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三郷小倉 940万円 2.1万円/㎡ 16件
三郷明盛 2,322万円 9.5万円/㎡ 141件
三郷温 2,071万円 5.9万円/㎡ 81件
堀金三田 1,299万円 5.6万円/㎡ 27件
堀金烏川 3,237万円 5.9万円/㎡ 115件
明科七貴 1,598万円 2.3万円/㎡ 31件
明科中川手 1,658万円 10.7万円/㎡ 46件
明科光 1,325万円 4.1万円/㎡ 8件
明科南陸郷 1,500万円 1.9万円/㎡ 1件
明科東川手 1,066万円 8.9万円/㎡ 14件
穂高 1,964万円 6.0万円/㎡ 213件
穂高北穂高 1,968万円 4.5万円/㎡ 53件
穂高有明 1,303万円 2.7万円/㎡ 397件
穂高柏原 2,110万円 6.7万円/㎡ 160件
穂高牧 1,710万円 1.9万円/㎡ 63件
豊科 2,509万円 8.9万円/㎡ 214件
豊科光 2,120万円 7.0万円/㎡ 14件
豊科南穂高 2,402万円 6.2万円/㎡ 54件
豊科田沢 6,296万円 6.2万円/㎡ 18件
豊科高家 3,016万円 6.4万円/㎡ 124件

安曇野市 直近の取引データ

安曇野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 安曇野市 豊科 [map]
中萱駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
2. 長野県 安曇野市 豊科高家 [map]
梓橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
3. 長野県 安曇野市 豊科南穂高 [map]
豊科駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.3万円/㎡
4. 長野県 安曇野市 穂高 [map]
穂高駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
5. 長野県 安曇野市 穂高有明 [map]
安曇追分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.2万円/㎡
6. 長野県 安曇野市 穂高柏原 [map]
柏矢町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡
7. 長野県 安曇野市 三郷小倉 [map]
一日市場駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.8万円/㎡
8. 長野県 安曇野市 三郷明盛 [map]
一日市場駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
9. 長野県 安曇野市 三郷明盛 [map]
一日市場駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.9万円/㎡
10. 長野県 安曇野市 豊科 [map]
豊科駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:3.3万円/㎡