飯山市の住宅・戸建て価格相場/長野県

飯山市

飯山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 飯山市の住宅・戸建ての価格相場は、飯山市の住宅・戸建ての取引事例281件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

飯山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.1万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 41.2年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 164.9坪 (545.1㎡)
  • 延床面積 79.3坪 (262.3㎡)
  • 取引事例 281件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ281件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで飯山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県飯山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

飯山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

飯山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 飯山市の住宅・戸建ての価格相場は、飯山市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.6万円/坪
    (前年 4.4万円/坪 前年対比 +118.2%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +123.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 16.7分 前年対比 -64.1%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 262.0坪 前年対比 -72.3%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 150.9坪 前年対比 -57.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 26件 前年対比 -96.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯山市の価格相場を見てみると、坪単価9.6万円/坪と前年の坪単価4.4万円/坪と比較して、+5.2万円118.2%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の26件から96.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年72.6坪 (240.0㎡)と、前年262.0坪 (866.0㎡)から72.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年63.5坪 (210.0㎡)と、前年150.9坪 (498.9㎡)から57.9%低下しています。<

飯山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

飯山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の281件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯山市 住宅・戸建て価格相場の推移

飯山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
南町 1,736万円 8.8万円/㎡ 9件
大字一山 322万円 0.6万円/㎡ 6件
大字下木島 1,243万円 7.8万円/㎡ 4件
大字中曽根 390万円 6.0万円/㎡ 1件
大字吉 230万円 0.4万円/㎡ 1件
大字坂井 495万円 2.0万円/㎡ 4件
大字天神堂 328万円 0.7万円/㎡ 3件
大字富倉 760万円 0.9万円/㎡ 2件
大字寿 1,373万円 0.8万円/㎡ 4件
大字常盤 2,080万円 6.0万円/㎡ 11件
大字常郷 727万円 1.3万円/㎡ 14件
大字旭 712万円 1.1万円/㎡ 11件
大字木島 1,394万円 7.8万円/㎡ 10件
大字照岡 403万円 0.6万円/㎡ 12件
大字照里 763万円 1.6万円/㎡ 3件
大字瑞穂 507万円 1.6万円/㎡ 13件
大字瑞穂豊 150万円 0.4万円/㎡ 2件
大字緑 540万円 1.9万円/㎡ 6件
大字蓮 641万円 1.3万円/㎡ 11件
大字豊田 343万円 0.5万円/㎡ 13件
大字野坂田 1,353万円 6.0万円/㎡ 11件
大字静間 1,869万円 4.1万円/㎡ 26件
大字飯山 1,092万円 4.6万円/㎡ 104件

飯山市 直近の取引データ

飯山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.9万円/㎡
2. 長野県 飯山市 大字旭 [map]
北飯山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.1万円/㎡
3. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:2.9万円/㎡
4. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡
5. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.7万円/㎡
6. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.8万円/㎡
7. 長野県 飯山市 大字寿 [map]
信濃平駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:2.5万円/㎡
8. 長野県 飯山市 大字下木島 [map]
北飯山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
9. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
10. 長野県 飯山市 大字飯山 [map]
飯山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡