富士宮市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

富士宮市

富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.4万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、富士宮市の住宅・戸建ての取引事例2,056件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士宮市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富士宮市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.4万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 28.7分
  • 専有面積 109.8坪 (362.8㎡)
  • 延床面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 取引事例 2,056件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,056件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富士宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県富士宮市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士宮市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富士宮市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

富士宮市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 富士宮市の住宅・戸建ての価格相場は、富士宮市の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 25.5万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 19.5分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 96.4坪 (318.6㎡)
    (前年 98.3坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 34.2坪 (113.2㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -25%
  • 取引事例 38件
    (前年 169件 前年対比 -77.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年富士宮市の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価25.5万円/坪と比較して、-1.1万円4.3%下降しています。 取引事例は、2025年38件と前年の169件から77.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.2分と、前年19.5分から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年96.4坪 (318.6㎡)と、前年98.3坪 (325.1㎡)から1.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.2坪 (113.2㎡)と、前年45.6坪 (150.9㎡)から25%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年24.4万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)から4.3%低下しています。

富士宮市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富士宮市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士宮市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,056件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士宮市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士宮市 住宅・戸建て価格相場の推移

富士宮市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士宮市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘 1,003万円 5.4万円/㎡ 8件
万野原新田 3,700万円 10.2万円/㎡ 210件
三園平 5,303万円 8.5万円/㎡ 28件
上井出 4,260万円 3.7万円/㎡ 24件
上条 1,115万円 3.1万円/㎡ 8件
上柚野 1,888万円 2.2万円/㎡ 4件
上稲子 400万円 2.1万円/㎡ 1件
下条 1,039万円 2.9万円/㎡ 17件
下柚野 1,300万円 2.6万円/㎡ 1件
中原町 7,413万円 9.2万円/㎡ 8件
中央町 7,700万円 12.9万円/㎡ 11件
中島町 2,244万円 11.7万円/㎡ 35件
中里東町 1,319万円 5.5万円/㎡ 8件
人穴 604万円 0.7万円/㎡ 22件
元城町 638万円 3.9万円/㎡ 4件
光町 1,592万円 9.5万円/㎡ 11件
内房 1,791万円 3.1万円/㎡ 8件
内野 702万円 1.5万円/㎡ 32件
前田町 3,600万円 15.9万円/㎡ 11件
北山 1,832万円 2.2万円/㎡ 17件
北町 2,241万円 10.6万円/㎡ 14件
半野 1,044万円 2.9万円/㎡ 5件
941万円 2.4万円/㎡ 9件
城北町 1,768万円 9.3万円/㎡ 12件
外神 1,897万円 5.7万円/㎡ 39件
外神東町 4,941万円 9.2万円/㎡ 20件
大中里 3,166万円 7.8万円/㎡ 52件
大久保 150万円 0.5万円/㎡ 1件
大宮町 1,293万円 10.6万円/㎡ 19件
大岩 2,035万円 8.2万円/㎡ 79件
大鹿窪 1,233万円 3.8万円/㎡ 25件
安居山 1,598万円 5.3万円/㎡ 9件
宝町 2,007万円 8.0万円/㎡ 11件
宮北町 3,750万円 7.6万円/㎡ 6件
宮原 2,914万円 9.3万円/㎡ 104件
宮町 1,427万円 7.1万円/㎡ 9件
富士見ケ丘 2,689万円 10.0万円/㎡ 19件
小泉 2,007万円 9.1万円/㎡ 272件
山宮 2,023万円 4.0万円/㎡ 68件
山本 1,755万円 7.3万円/㎡ 67件
弓沢町 1,590万円 5.9万円/㎡ 13件
星山 1,507万円 6.8万円/㎡ 32件
朝日町 2,132万円 11.7万円/㎡ 17件
杉田 1,369万円 3.1万円/㎡ 28件
村山 940万円 1.4万円/㎡ 6件
東町 1,835万円 10.9万円/㎡ 19件
東阿幸地 5,013万円 7.3万円/㎡ 10件
根原 1,750万円 0.9万円/㎡ 2件
沼久保 425万円 1.3万円/㎡ 2件
泉町 1,749万円 8.8万円/㎡ 12件
浅間町 6,971万円 9.5万円/㎡ 7件
淀川町 1,975万円 7.5万円/㎡ 18件
淀師 1,759万円 8.4万円/㎡ 70件
淀平町 2,094万円 9.3万円/㎡ 25件
源道寺町 2,029万円 9.3万円/㎡ 27件
狩宿 835万円 1.2万円/㎡ 2件
猪之頭 644万円 0.9万円/㎡ 26件
猫沢 1,967万円 3.1万円/㎡ 6件
田中町 2,290万円 10.0万円/㎡ 19件
矢立町 6,115万円 10.0万円/㎡ 13件
神田川町 2,749万円 12.4万円/㎡ 13件
穂波町 1,279万円 5.9万円/㎡ 8件
粟倉 1,234万円 4.5万円/㎡ 12件
粟倉南町 1,446万円 5.8万円/㎡ 11件
精進川 988万円 3.0万円/㎡ 4件
羽鮒 1,384万円 4.7万円/㎡ 15件
舞々木町 2,153万円 7.6万円/㎡ 24件
舟久保町 1,079万円 5.3万円/㎡ 13件
若の宮町 3,013万円 13.6万円/㎡ 23件
西小泉町 2,774万円 11.7万円/㎡ 19件
西山 2,458万円 2.3万円/㎡ 10件
西町 1,628万円 10.9万円/㎡ 17件
豊町 1,735万円 5.9万円/㎡ 13件
貫戸 960万円 3.0万円/㎡ 9件
貴船町 1,159万円 5.9万円/㎡ 9件
野中 1,501万円 6.8万円/㎡ 61件
野中東町 2,240万円 11.0万円/㎡ 5件
野中町 2,328万円 7.9万円/㎡ 10件
錦町 10,094万円 14.0万円/㎡ 8件
長貫 3,362万円 5.2万円/㎡ 14件
阿幸地町 1,711万円 7.3万円/㎡ 14件
青木 792万円 2.2万円/㎡ 13件
青木平 1,276万円 2.8万円/㎡ 30件
馬見塚 637万円 2.1万円/㎡ 3件
鳥並 650万円 1.6万円/㎡ 1件
9,500万円 4.8万円/㎡ 1件
黒田 1,740万円 7.8万円/㎡ 34件

富士宮市 直近の取引データ

富士宮市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士宮市 万野原新田 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.9万円/㎡
2. 静岡県 富士宮市 若の宮町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.5万円/㎡
3. 静岡県 富士宮市 小泉 [map]
源道寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.2万円/㎡
4. 静岡県 富士宮市 宮原 [map]
西富士宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.0万円/㎡
5. 静岡県 富士宮市 山宮 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.7万円/㎡
6. 静岡県 富士宮市 浅間町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.5万円/㎡
7. 静岡県 富士宮市 東町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
8. 静岡県 富士宮市 東町 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
9. 静岡県 富士宮市 野中 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:3.7万円/㎡
10. 静岡県 富士宮市 大岩 [map]
富士宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡