熱海市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

熱海市

熱海市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 熱海市の住宅・戸建ての価格相場は、熱海市の住宅・戸建ての取引事例1,241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熱海市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熱海市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.1万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 115.5坪 (382.0㎡)
  • 延床面積 57.3坪 (189.3㎡)
  • 取引事例 1,241件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,241件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熱海市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県熱海市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熱海市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熱海市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

熱海市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 熱海市の住宅・戸建ての価格相場は、熱海市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 32.3万円/坪 前年対比 -52.3%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 -52%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 19.1分 前年対比 +18.3%
  • 専有面積 76.0坪 (251.1㎡)
    (前年 99.6坪 前年対比 -23.7%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 56.7坪 前年対比 -45.7%
  • 取引事例 9件
    (前年 65件 前年対比 -86.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年熱海市の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価32.3万円/坪と比較して、-16.9万円52.3%下降しています。 取引事例は、2025年9件と前年の65件から86.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.6分と、前年19.1分から18.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年76.0坪 (251.1㎡)と、前年99.6坪 (329.3㎡)から23.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.8坪 (101.7㎡)と、前年56.7坪 (187.3㎡)から45.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.4万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年32.3万円/坪 (9.8万円/㎡)から52.3%低下しています。

熱海市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熱海市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熱海市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,241件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熱海市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熱海市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熱海市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熱海市 住宅・戸建て価格相場の推移

熱海市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熱海市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上多賀 1,081万円 3.4万円/㎡ 258件
上宿町 512万円 4.1万円/㎡ 6件
下多賀 1,559万円 6.1万円/㎡ 183件
中央町 3,584万円 17.7万円/㎡ 14件
伊豆山 5,184万円 7.5万円/㎡ 95件
初島 400万円 3.4万円/㎡ 3件
和田浜南町 370万円 3.4万円/㎡ 1件
和田町 4,733万円 9.5万円/㎡ 21件
咲見町 36,062万円 42.7万円/㎡ 11件
小嵐町 2,696万円 8.1万円/㎡ 22件
日金町 1,650万円 2.7万円/㎡ 4件
春日町 5,167万円 12.7万円/㎡ 15件
昭和町 2,419万円 11.9万円/㎡ 23件
東海岸町 6,242万円 8.9万円/㎡ 6件
林ガ丘町 4,446万円 8.1万円/㎡ 11件
桃山町 7,037万円 10.3万円/㎡ 21件
桜木町 1,851万円 7.1万円/㎡ 33件
桜町 917万円 6.0万円/㎡ 19件
梅園町 4,362万円 7.0万円/㎡ 32件
梅花町 727万円 4.6万円/㎡ 3件
水口町 12,741万円 16.7万円/㎡ 40件
2,072万円 4.0万円/㎡ 89件
海光町 5,457万円 12.0万円/㎡ 14件
清水町 18,297万円 22.8万円/㎡ 26件
渚町 48,750万円 147.4万円/㎡ 4件
熱海 2,447万円 5.0万円/㎡ 20件
田原本町 8,800万円 65.7万円/㎡ 5件
相の原町 1,415万円 5.0万円/㎡ 20件
福道町 1,068万円 15.9万円/㎡ 6件
笹良ヶ台町 1,410万円 6.0万円/㎡ 5件
紅葉ガ丘町 818万円 4.5万円/㎡ 15件
網代 1,905万円 5.3万円/㎡ 80件
緑ガ丘町 2,711万円 5.6万円/㎡ 21件
西山町 2,261万円 7.5万円/㎡ 24件
西熱海町 2,001万円 4.7万円/㎡ 65件
銀座町 3,493万円 30.2万円/㎡ 10件
青葉町 1,121万円 6.8万円/㎡ 16件

熱海市 直近の取引データ

熱海市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 熱海市 上多賀 [map]
伊豆多賀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
2. 静岡県 熱海市 網代 [map]
網代駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:4.6万円/㎡
3. 静岡県 熱海市 網代 [map]
網代駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
4. 静岡県 熱海市 伊豆山 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.1万円/㎡
5. 静岡県 熱海市 伊豆山 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
6. 静岡県 熱海市 下多賀 [map]
網代駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
7. 静岡県 熱海市 西熱海町 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
8. 静岡県 熱海市 梅園町 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:4.5万円/㎡
9. 静岡県 熱海市 桃山町 [map]
熱海駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:5.8万円/㎡
10. 静岡県 熱海市 網代 [map]
網代駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡