静岡市清水区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市清水区

静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.8万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市清水区の住宅・戸建ての取引事例3,645件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市清水区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市清水区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.8万円/坪
  • 平米単価 14.8万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 72.0坪 (238.1㎡)
  • 延床面積 50.8坪 (167.9㎡)
  • 取引事例 3,645件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,645件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市清水区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市清水区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市清水区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市清水区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

静岡市清水区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.2万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 静岡市清水区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市清水区の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.2万円/坪
    (前年 46.0万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 20.0分 前年対比 -6%
  • 専有面積 72.8坪 (240.7㎡)
    (前年 66.1坪 前年対比 +10.1%
  • 延床面積 42.9坪 (141.8㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 +8.6%
  • 取引事例 52件
    (前年 217件 前年対比 -76%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡市清水区の価格相場を見てみると、坪単価45.2万円/坪と前年の坪単価46.0万円/坪と比較して、-0.8万円1.7%下降しています。 取引事例は、2025年52件と前年の217件から76%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年45.2万円/坪 (13.7万円/㎡)と、前年46.0万円/坪 (13.9万円/㎡)から1.7%低下しています。

静岡市清水区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市清水区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市清水区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,645件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市清水区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市清水区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市清水区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市清水区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市清水区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市清水区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七ツ新屋 6,450万円 22.5万円/㎡ 40件
万世町 3,389万円 20.3万円/㎡ 14件
三保 2,323万円 6.3万円/㎡ 133件
三保松原町 3,918万円 16.0万円/㎡ 17件
三光町 2,529万円 14.5万円/㎡ 7件
923万円 7.9万円/㎡ 4件
上力町 2,320万円 14.8万円/㎡ 10件
上原 3,141万円 18.1万円/㎡ 22件
上清水町 2,780万円 17.9万円/㎡ 5件
下清水町 2,580万円 24.7万円/㎡ 5件
下野中 2,107万円 14.8万円/㎡ 26件
下野北 1,838万円 15.3万円/㎡ 18件
下野東 5,089万円 12.7万円/㎡ 9件
下野町 2,129万円 14.4万円/㎡ 15件
下野緑町 2,262万円 12.8万円/㎡ 13件
下野西 2,464万円 12.1万円/㎡ 14件
中之郷 4,977万円 25.1万円/㎡ 22件
中河内 443万円 2.0万円/㎡ 3件
中矢部町 2,653万円 19.1万円/㎡ 16件
二の丸町 2,443万円 15.6万円/㎡ 7件
今泉 3,675万円 24.7万円/㎡ 12件
伊佐布 920万円 5.3万円/㎡ 7件
但沼町 1,267万円 2.5万円/㎡ 3件
元城町 3,841万円 13.7万円/㎡ 7件
入江 2,381万円 15.7万円/㎡ 32件
入江南町 2,314万円 14.9万円/㎡ 7件
入江岡町 1,491万円 14.9万円/㎡ 11件
入船町 2,701万円 9.7万円/㎡ 7件
八千代町 3,093万円 14.3万円/㎡ 19件
八坂北 2,128万円 17.0万円/㎡ 23件
八坂南町 1,497万円 10.7万円/㎡ 7件
八坂東 2,124万円 10.2万円/㎡ 9件
八坂西町 1,925万円 13.6万円/㎡ 24件
八木間町 2,290万円 13.1万円/㎡ 53件
北矢部 2,943万円 14.6万円/㎡ 14件
北矢部町 2,528万円 17.0万円/㎡ 28件
北脇 2,809万円 16.6万円/㎡ 53件
北脇新田 2,976万円 15.0万円/㎡ 47件
千歳町 2,555万円 15.6万円/㎡ 29件
半左衛門新田 4,219万円 7.7万円/㎡ 12件
南岡町 4,017万円 19.5万円/㎡ 6件
南矢部 2,471万円 9.3万円/㎡ 15件
2,589万円 11.1万円/㎡ 7件
吉川 2,823万円 19.9万円/㎡ 59件
向田町 2,825万円 18.9万円/㎡ 12件
和田島 980万円 11.5万円/㎡ 1件
堀込 7,583万円 8.5万円/㎡ 6件
堂林 3,404万円 23.8万円/㎡ 27件
大内 1,417万円 11.4万円/㎡ 3件
大内新田 2,960万円 16.1万円/㎡ 5件
大坪 3,751万円 17.7万円/㎡ 15件
大平 337万円 1.8万円/㎡ 3件
大手 2,757万円 17.7万円/㎡ 23件
大沢町 2,831万円 19.1万円/㎡ 13件
天王南 1,947万円 16.1万円/㎡ 6件
天王東 2,411万円 17.5万円/㎡ 21件
天王西 1,420万円 9.4万円/㎡ 4件
天神 2,680万円 6.0万円/㎡ 4件
宍原 11,400万円 6.8万円/㎡ 9件
宝町 2,500万円 27.0万円/㎡ 3件
宮下町 2,031万円 15.2万円/㎡ 13件
宮代町 2,857万円 16.6万円/㎡ 7件
宮加三 3,700万円 12.3万円/㎡ 39件
富士見町 1,500万円 14.0万円/㎡ 3件
小島本町 550万円 5.6万円/㎡ 2件
小島町 1,139万円 7.2万円/㎡ 32件
小河内 476万円 2.3万円/㎡ 6件
小芝町 4,200万円 12.7万円/㎡ 2件
尾羽 11,576万円 10.4万円/㎡ 5件
山切 1,843万円 6.7万円/㎡ 15件
山原 2,636万円 13.5万円/㎡ 36件
岡町 3,455万円 16.5万円/㎡ 17件
島崎町 4,182万円 20.8万円/㎡ 10件
川原町 3,154万円 19.1万円/㎡ 26件
巴町 3,099万円 15.6万円/㎡ 17件
平川地 2,434万円 17.5万円/㎡ 16件
幸町 1,953万円 12.9万円/㎡ 15件
広瀬 3,288万円 5.4万円/㎡ 9件
庄福町 2,162万円 14.9万円/㎡ 13件
庵原町 4,283万円 11.7万円/㎡ 29件
弥生町 2,900万円 18.4万円/㎡ 5件
御門台 3,732万円 22.0万円/㎡ 22件
恵比寿町 2,517万円 22.8万円/㎡ 6件
愛染町 2,650万円 7.9万円/㎡ 2件
承元寺町 625万円 2.4万円/㎡ 2件
折戸 2,451万円 8.9万円/㎡ 53件
押切 3,006万円 16.1万円/㎡ 76件
新富町 1,248万円 8.7万円/㎡ 4件
新緑町 3,035万円 16.6万円/㎡ 13件
日の出町 16,775万円 10.7万円/㎡ 4件
日立町 3,275万円 23.6万円/㎡ 28件
旭町 4,590万円 23.9万円/㎡ 5件
春日 4,375万円 22.2万円/㎡ 24件
月見町 3,439万円 22.2万円/㎡ 22件
有度本町 4,375万円 27.6万円/㎡ 4件
有東坂 2,860万円 18.0万円/㎡ 50件
木の下町 3,357万円 22.5万円/㎡ 7件
本町 3,036万円 9.7万円/㎡ 7件
本郷町 4,256万円 21.2万円/㎡ 5件
杉山 1,200万円 3.2万円/㎡ 1件
村松 2,410万円 13.2万円/㎡ 42件
村松原 2,671万円 16.7万円/㎡ 23件
東大曲町 2,104万円 18.7万円/㎡ 16件
松井町 1,305万円 11.6万円/㎡ 4件
松原町 225万円 3.6万円/㎡ 2件
柏尾 1,498万円 7.0万円/㎡ 9件
桜が丘町 3,110万円 19.7万円/㎡ 10件
桜橋町 2,539万円 23.4万円/㎡ 13件
梅が岡 6,750万円 14.9万円/㎡ 4件
梅ヶ谷 2,225万円 13.8万円/㎡ 42件
梅田町 7,132万円 12.5万円/㎡ 9件
2,797万円 19.6万円/㎡ 45件
楠新田 3,878万円 20.5万円/㎡ 24件
横砂 2,500万円 10.0万円/㎡ 2件
横砂中町 1,663万円 9.8万円/㎡ 15件
横砂南町 2,658万円 7.1万円/㎡ 5件
横砂本町 2,429万円 10.9万円/㎡ 11件
横砂東町 1,604万円 11.9万円/㎡ 14件
横砂西町 4,600万円 7.5万円/㎡ 6件
殿沢 1,854万円 12.9万円/㎡ 28件
永楽町 2,088万円 13.4万円/㎡ 17件
江尻台町 2,803万円 18.8万円/㎡ 17件
江尻東 2,195万円 19.3万円/㎡ 16件
江尻町 2,557万円 18.3万円/㎡ 17件
河内 984万円 2.0万円/㎡ 5件
沼田町 3,126万円 13.1万円/㎡ 14件
浜田町 3,171万円 18.0万円/㎡ 15件
淡島町 4,433万円 25.3万円/㎡ 9件
清地 700万円 2.8万円/㎡ 2件
清水村松地先新田 1,540万円 4.6万円/㎡ 3件
清水町 1,400万円 14.3万円/㎡ 7件
清開 19,000万円 9.5万円/㎡ 2件
渋川 3,756万円 20.7万円/㎡ 34件
港南町 2,309万円 17.9万円/㎡ 18件
港町 2,159万円 15.2万円/㎡ 9件
田町 3,050万円 23.2万円/㎡ 2件
由比 1,401万円 6.6万円/㎡ 27件
由比今宿 1,121万円 7.0万円/㎡ 10件
由比入山 928万円 4.4万円/㎡ 4件
由比北田 2,367万円 10.1万円/㎡ 11件
由比寺尾 1,570万円 4.7万円/㎡ 4件
由比東山寺 1,617万円 2.4万円/㎡ 3件
由比町屋原 1,491万円 8.1万円/㎡ 17件
由比西倉澤 264万円 2.7万円/㎡ 5件
由比阿僧 1,718万円 7.4万円/㎡ 9件
相生町 5,578万円 18.2万円/㎡ 8件
真砂町 2,296万円 13.2万円/㎡ 14件
矢倉町 2,500万円 19.3万円/㎡ 10件
石川 3,052万円 13.2万円/㎡ 17件
石川新町 2,381万円 17.4万円/㎡ 16件
石川本町 2,220万円 16.3万円/㎡ 5件
神田町 2,020万円 15.1万円/㎡ 8件
秋吉町 2,400万円 15.1万円/㎡ 5件
立花 850万円 2.1万円/㎡ 1件
築地町 2,433万円 14.9万円/㎡ 3件
緑が丘町 2,494万円 19.9万円/㎡ 17件
美濃輪町 1,160万円 7.8万円/㎡ 3件
能島 2,112万円 17.2万円/㎡ 25件
興津中町 2,537万円 14.0万円/㎡ 39件
興津井上町 1,400万円 4.9万円/㎡ 2件
興津本町 1,383万円 9.7万円/㎡ 16件
興津東町 3,573万円 7.1万円/㎡ 3件
興津清見寺町 702万円 4.1万円/㎡ 6件
船原 2,174万円 18.6万円/㎡ 37件
船越 3,400万円 17.5万円/㎡ 14件
船越南町 2,728万円 15.0万円/㎡ 18件
船越東町 2,740万円 18.5万円/㎡ 26件
船越町 1,800万円 11.6万円/㎡ 1件
茂畑 295万円 2.1万円/㎡ 2件
茂野島 585万円 2.0万円/㎡ 4件
草ヶ谷 915万円 6.4万円/㎡ 4件
草薙 4,385万円 19.3万円/㎡ 101件
草薙一里山 3,907万円 20.3万円/㎡ 15件
草薙杉道 2,724万円 15.4万円/㎡ 44件
蒲原 3,860万円 8.0万円/㎡ 75件
蒲原中 957万円 4.4万円/㎡ 15件
蒲原堰沢 1,718万円 3.4万円/㎡ 12件
蒲原小金 1,410万円 4.7万円/㎡ 11件
蒲原新栄 1,960万円 12.5万円/㎡ 5件
蒲原新田 862万円 4.6万円/㎡ 14件
蒲原東 1,927万円 11.2万円/㎡ 14件
蒲原神沢 520万円 4.5万円/㎡ 4件
蛇塚 855万円 4.3万円/㎡ 2件
蜂ヶ谷 2,231万円 15.8万円/㎡ 42件
蜂ヶ谷南町 2,075万円 13.2万円/㎡ 10件
袖師町 4,459万円 11.6万円/㎡ 55件
西久保 2,800万円 17.1万円/㎡ 51件
西大曲町 3,525万円 15.7万円/㎡ 14件
西里 1,057万円 1.0万円/㎡ 3件
西高町 2,975万円 18.1万円/㎡ 20件
谷津町 1,850万円 10.2万円/㎡ 20件
谷田 4,186万円 20.0万円/㎡ 7件
3,868万円 14.2万円/㎡ 42件
迎山町 1,719万円 8.7万円/㎡ 12件
追分 2,743万円 20.4万円/㎡ 54件
銀座 2,487万円 20.3万円/㎡ 15件
長崎 2,905万円 13.2万円/㎡ 42件
長崎南町 5,293万円 19.5万円/㎡ 15件
長崎新田 2,988万円 16.3万円/㎡ 31件
青葉町 3,920万円 18.7万円/㎡ 20件
飯田町 1,970万円 16.0万円/㎡ 4件
馬走 1,898万円 8.3万円/㎡ 16件
馬走北 2,000万円 5.6万円/㎡ 1件
馬走坂の上 1,975万円 12.5万円/㎡ 4件
駒越中 1,673万円 12.2万円/㎡ 36件
駒越北町 1,629万円 10.7万円/㎡ 18件
駒越南町 1,763万円 9.4万円/㎡ 6件
駒越東町 2,473万円 10.9万円/㎡ 13件
駒越西 1,621万円 12.6万円/㎡ 22件
高橋 2,302万円 16.5万円/㎡ 89件
高橋南町 3,052万円 13.8万円/㎡ 18件
鳥坂 2,514万円 16.3万円/㎡ 36件
鶴舞町 3,494万円 17.1万円/㎡ 14件

静岡市清水区 直近の取引データ

静岡市清水区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市清水区 川原町 [map]
桜橋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
2. 静岡県 静岡市清水区 北脇 [map]
狐ヶ崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
3. 静岡県 静岡市清水区 殿沢 [map]
草薙駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:5.5万円/㎡
4. 静岡県 静岡市清水区 蒲原 [map]
新蒲原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
5. 静岡県 静岡市清水区 蒲原堰沢 [map]
蒲原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:845.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.0万円/㎡
6. 静岡県 静岡市清水区 能島 [map]
清水駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
7. 静岡県 静岡市清水区 上 [map]
清水駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:3.4万円/㎡
8. 静岡県 静岡市清水区 三保 [map]
新清水駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.3万円/㎡
9. 静岡県 静岡市清水区 蒲原東 [map]
新蒲原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡
10. 静岡県 静岡市清水区 北脇新田 [map]
狐ヶ崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.2万円/㎡