静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

静岡市駿河区

静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.1万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例3,693件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡市駿河区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

静岡市駿河区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.1万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 69.1坪 (228.4㎡)
  • 延床面積 55.2坪 (182.5㎡)
  • 取引事例 3,693件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,693件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで静岡市駿河区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県静岡市駿河区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡市駿河区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

静岡市駿河区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.3万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 静岡市駿河区の住宅・戸建ての価格相場は、静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.3万円/坪
    (前年 70.3万円/坪 前年対比 -2.8%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 21.3万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 20.7分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 57.4坪 (189.6㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 -9%
  • 延床面積 57.8坪 (190.9㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 +17.7%
  • 取引事例 37件
    (前年 223件 前年対比 -83.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡市駿河区の価格相場を見てみると、坪単価68.3万円/坪と前年の坪単価70.3万円/坪と比較して、-2万円2.8%下降しています。 取引事例は、2025年37件と前年の223件から83.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.5分と、前年20.7分から3.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年57.4坪 (189.6㎡)と、前年63.1坪 (208.5㎡)から9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.3万円/坪 (20.7万円/㎡)と、前年70.3万円/坪 (21.3万円/㎡)から2.8%低下しています。

静岡市駿河区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

静岡市駿河区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡市駿河区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,693件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡市駿河区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

静岡市駿河区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、静岡市駿河区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て価格相場の推移

静岡市駿河区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡市駿河区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき町 10,000万円 27.6万円/㎡ 2件
みずほ 3,880万円 21.9万円/㎡ 62件
上川原 3,024万円 22.6万円/㎡ 33件
下島 2,504万円 17.2万円/㎡ 76件
下川原 4,015万円 16.8万円/㎡ 153件
下川原南 4,635万円 16.1万円/㎡ 20件
中原 5,792万円 25.1万円/㎡ 67件
中吉田 3,102万円 20.1万円/㎡ 21件
中島 2,403万円 13.3万円/㎡ 128件
中平松 250万円 1.1万円/㎡ 2件
中村町 5,127万円 20.0万円/㎡ 25件
中田 6,696万円 27.8万円/㎡ 73件
中田本町 4,308万円 22.5万円/㎡ 56件
中野新田 9,718万円 21.2万円/㎡ 23件
丸子 2,250万円 12.3万円/㎡ 141件
丸子新田 3,382万円 17.5万円/㎡ 64件
丸子芹が谷町 2,317万円 8.7万円/㎡ 17件
光陽町 2,880万円 25.8万円/㎡ 5件
八幡 5,861万円 28.5万円/㎡ 68件
北丸子 3,141万円 11.4万円/㎡ 32件
南八幡町 5,700万円 24.5万円/㎡ 12件
南安倍 3,887万円 23.0万円/㎡ 26件
南町 12,153万円 57.0万円/㎡ 19件
古宿 310万円 1.0万円/㎡ 1件
向手越 6,667万円 18.8万円/㎡ 9件
向敷地 2,369万円 16.4万円/㎡ 103件
国吉田 4,382万円 21.1万円/㎡ 72件
大和 4,536万円 31.5万円/㎡ 22件
大和田 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
大坪町 12,400万円 34.5万円/㎡ 15件
大谷 2,580万円 10.7万円/㎡ 126件
宇津ノ谷 4,000万円 3.1万円/㎡ 1件
安居 290万円 1.6万円/㎡ 1件
宮川 22,000万円 11.0万円/㎡ 1件
宮本町 3,621万円 24.3万円/㎡ 11件
宮竹 4,155万円 17.7万円/㎡ 26件
富士見台 4,913万円 22.5万円/㎡ 38件
寺田 3,306万円 19.1万円/㎡ 27件
寿町 4,569万円 22.4万円/㎡ 34件
小坂 2,640万円 1.7万円/㎡ 2件
小鹿 3,449万円 21.0万円/㎡ 201件
小黒 5,137万円 27.3万円/㎡ 34件
広野 2,041万円 13.6万円/㎡ 112件
弥生町 6,813万円 9.8万円/㎡ 8件
手越 3,305万円 18.4万円/㎡ 39件
手越原 3,370万円 19.7万円/㎡ 46件
敷地 3,429万円 20.3万円/㎡ 38件
新川 3,603万円 23.8万円/㎡ 40件
曲金 5,744万円 25.5万円/㎡ 92件
有明町 3,909万円 29.9万円/㎡ 11件
有東 4,486万円 26.0万円/㎡ 49件
東新田 3,468万円 18.9万円/㎡ 107件
東静岡 160,000万円 133.3万円/㎡ 1件
栗原 7,294万円 25.6万円/㎡ 17件
根古屋 3,400万円 6.0万円/㎡ 3件
桃園町 3,046万円 13.0万円/㎡ 38件
森下町 18,000万円 97.3万円/㎡ 1件
池田 4,751万円 23.6万円/㎡ 159件
泉町 9,000万円 47.7万円/㎡ 16件
津島町 3,686万円 25.9万円/㎡ 14件
用宗 1,981万円 8.7万円/㎡ 65件
用宗城山町 435万円 2.1万円/㎡ 2件
用宗小石町 2,050万円 19.8万円/㎡ 4件
登呂 3,220万円 21.4万円/㎡ 147件
石田 6,414万円 29.1万円/㎡ 64件
石部 1,020万円 6.6万円/㎡ 17件
稲川 22,394万円 48.8万円/㎡ 34件
緑が丘町 2,441万円 16.5万円/㎡ 19件
聖一色 4,919万円 25.4万円/㎡ 42件
西中原 3,573万円 25.0万円/㎡ 20件
西大谷 7,500万円 31.2万円/㎡ 1件
西島 2,276万円 13.8万円/㎡ 113件
西平松 959万円 3.7万円/㎡ 11件
西脇 3,340万円 17.1万円/㎡ 102件
見瀬 3,597万円 23.5万円/㎡ 16件
谷田 5,031万円 21.8万円/㎡ 22件
豊原町 2,173万円 21.4万円/㎡ 7件
豊田 6,198万円 22.4万円/㎡ 40件
鎌田 2,661万円 16.4万円/㎡ 57件
青木 2,010万円 16.2万円/㎡ 29件
青沢 250万円 2.3万円/㎡ 1件
馬渕 4,679万円 27.4万円/㎡ 99件
高松 2,626万円 16.9万円/㎡ 140件

静岡市駿河区 直近の取引データ

静岡市駿河区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市駿河区 池田 [map]
県総合運動場駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:33.6万円/㎡
2. 静岡県 静岡市駿河区 上川原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市駿河区 下川原 [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
4. 静岡県 静岡市駿河区 広野 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
5. 静岡県 静岡市駿河区 桃園町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:9.8万円/㎡
6. 静岡県 静岡市駿河区 石田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
7. 静岡県 静岡市駿河区 有東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
8. 静岡県 静岡市駿河区 高松 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
9. 静岡県 静岡市駿河区 高松 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
10. 静岡県 静岡市駿河区 みずほ [map]
安倍川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:265.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:16.3万円/㎡