奈良線の住宅・戸建て価格相場/京都府

奈良線

奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.9万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、奈良線の住宅・戸建ての取引事例6,296件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.9万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 50.6坪 (167.2㎡)
  • 延床面積 36.7坪 (121.4㎡)
  • 取引事例 6,296件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,296件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府奈良線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

奈良線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

奈良線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.2万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 奈良線の住宅・戸建ての価格相場は、奈良線の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.2万円/坪
    (前年 75.9万円/坪 前年対比 -10.1%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 23.0万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 12.7分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 41.8坪 (138.2㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 30.5坪 (100.8㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 -21.8%
  • 取引事例 124件
    (前年 496件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年奈良線の価格相場を見てみると、坪単価68.2万円/坪と前年の坪単価75.9万円/坪と比較して、-7.7万円10.1%下降しています。 取引事例は、2025年124件と前年の496件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.9分と、前年12.7分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年41.8坪 (138.2㎡)と、前年48.4坪 (160.1㎡)から13.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.5坪 (100.8㎡)と、前年39.0坪 (128.9㎡)から21.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.2万円/坪 (20.6万円/㎡)と、前年75.9万円/坪 (23.0万円/㎡)から10.1%低下しています。

奈良線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良線の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,296件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良線 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 9,384万円 60.4万円/㎡ 309件
東福寺駅 2,895万円 25.0万円/㎡ 444件
稲荷駅 4,156万円 27.0万円/㎡ 54件
JR藤森駅 2,801万円 20.2万円/㎡ 431件
桃山駅 4,332万円 29.5万円/㎡ 81件
六地蔵駅 2,872万円 21.4万円/㎡ 537件
木幡駅 2,445万円 18.4万円/㎡ 565件
黄檗駅 2,426万円 17.5万円/㎡ 389件
宇治駅 3,037万円 19.0万円/㎡ 606件
JR小倉駅 2,717万円 20.3万円/㎡ 289件
新田駅 2,467万円 17.7万円/㎡ 373件
城陽駅 2,179万円 16.6万円/㎡ 622件
長池駅 2,244万円 16.5万円/㎡ 149件
山城青谷駅 2,652万円 9.8万円/㎡ 235件
山城多賀駅 851万円 4.4万円/㎡ 29件
玉水駅 1,180万円 5.1万円/㎡ 95件
棚倉駅 1,470万円 9.0万円/㎡ 75件
上狛駅 2,368万円 6.4万円/㎡ 61件
木津駅 3,082万円 16.6万円/㎡ 952件

奈良線 直近の取引データ

奈良線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 西七条北月読町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:83.1万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 東寺町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:34.8万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 西九条院町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 今熊野宝蔵町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 福稲柿本町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
9. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 泉涌寺雀ケ森町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡