阪急今津線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

阪急今津線

阪急今津線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価105.7万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 阪急今津線の住宅・戸建ての価格相場は、阪急今津線の住宅・戸建ての取引事例5,213件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪急今津線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪急今津線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 105.7万円/坪
  • 平米単価 32.0万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.7㎡)
  • 取引事例 5,213件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,213件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪急今津線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県阪急今津線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪急今津線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

阪急今津線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

阪急今津線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.4万円/坪、平米単価38.2万円/㎡です。 阪急今津線の住宅・戸建ての価格相場は、阪急今津線の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.4万円/坪
    (前年 111.7万円/坪 前年対比 +13.2%
  • 平米単価 38.2万円/㎡
    (前年 33.8万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 13.4分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 48.0坪 (158.8㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -14.3%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 0%
  • 取引事例 83件
    (前年 389件 前年対比 -78.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阪急今津線の価格相場を見てみると、坪単価126.4万円/坪と前年の坪単価111.7万円/坪と比較して、+14.7万円13.2%上昇しています。 取引事例は、2025年83件と前年の389件から78.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年48.0坪 (158.8㎡)と、前年56.0坪 (185.2㎡)から14.3%低下しています。

阪急今津線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阪急今津線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪急今津線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,213件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪急今津線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪急今津線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪急今津線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪急今津線 住宅・戸建て価格相場の推移

阪急今津線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪急今津線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
今津駅 6,721万円 41.7万円/㎡ 242件
阪神国道駅 5,242万円 40.4万円/㎡ 67件
西宮北口駅 7,338万円 46.2万円/㎡ 624件
門戸厄神駅 5,053万円 38.6万円/㎡ 690件
甲東園駅 5,536万円 39.0万円/㎡ 524件
仁川駅 4,734万円 28.3万円/㎡ 703件
小林駅 3,807万円 24.8万円/㎡ 566件
逆瀬川駅 4,301万円 24.4万円/㎡ 1,040件
宝塚南口駅 5,382万円 28.3万円/㎡ 228件
宝塚駅 3,921万円 23.1万円/㎡ 529件

阪急今津線 直近の取引データ

阪急今津線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 今津二葉町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 津門住江町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:72.3万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 津門川町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:71.4万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 津門呉羽町 [map]
今津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 上甲子園 [map]
阪神国道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 丸橋町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:75.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 青木町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 田代町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 大森町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:40.0万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 高木西町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡