二上山駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 近鉄南大阪線

二上山駅

二上山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 二上山駅の住宅・戸建ての価格相場は、二上山駅の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二上山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二上山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.6万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 76.2坪 (252.0㎡)
  • 延床面積 54.4坪 (179.8㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二上山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄南大阪線二上山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二上山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二上山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

二上山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価76.3万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 二上山駅の住宅・戸建ての価格相場は、二上山駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.3万円/坪
    (前年 23.4万円/坪 前年対比 +226.1%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 +225.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 5.3分 前年対比 -62.3%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 77.6坪 前年対比 -24%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 -42.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年二上山駅の価格相場を見てみると、坪単価76.3万円/坪と前年の坪単価23.4万円/坪と比較して、+52.9万円226.1%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年2.0分と、前年5.3分から62.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年76.3万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年23.4万円/坪 (7.1万円/㎡)から226.1%上昇しています。

二上山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二上山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二上山駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二上山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二上山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二上山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二上山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

二上山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二上山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
4,500万円 23.1万円/㎡ 二上山駅 2分
1,200万円 10.9万円/㎡ 二上山駅 10分
1,200万円 6.0万円/㎡ 二上山駅 3分
2,000万円 4.3万円/㎡ 二上山駅 3分
1,800万円 7.2万円/㎡ 二上山駅 5分
2,400万円 10.9万円/㎡ 二上山駅 4分
穴虫 1,500万円 6.1万円/㎡ 二上山駅 15分
穴虫 1,500万円 6.0万円/㎡ 二上山駅 12分
4,400万円 28.4万円/㎡ 二上山駅 6分
1,000万円 7.1万円/㎡ 二上山駅 5分
1,800万円 1.6万円/㎡ 二上山駅 9分
2,500万円 16.7万円/㎡ 二上山駅 4分
900万円 4.6万円/㎡ 二上山駅 6分
1,600万円 11.4万円/㎡ 二上山駅 4分
穴虫 2,300万円 17.0万円/㎡ 二上山駅 7分
6,500万円 5.9万円/㎡ 二上山駅 4分
250万円 1.9万円/㎡ 二上山駅 6分
500万円 3.8万円/㎡ 二上山駅 5分
3,200万円 18.3万円/㎡ 二上山駅 13分
2,500万円 20.0万円/㎡ 二上山駅 7分
2,700万円 20.0万円/㎡ 二上山駅 6分
2,200万円 17.6万円/㎡ 二上山駅 6分
700万円 4.2万円/㎡ 二上山駅 5分
11,000万円 15.9万円/㎡ 二上山駅 8分
500万円 5.0万円/㎡ 二上山駅 3分
穴虫 1,200万円 3.4万円/㎡ 二上山駅 14分
2,500万円 16.1万円/㎡ 二上山駅 5分
2,200万円 16.9万円/㎡ 二上山駅 5分
1,600万円 9.1万円/㎡ 二上山駅 4分
穴虫 3,800万円 2.2万円/㎡ 二上山駅 20分
900万円 9.0万円/㎡ 二上山駅 11分
穴虫 110万円 1.5万円/㎡ 二上山駅 8分
1,500万円 2.2万円/㎡ 二上山駅 1分
780万円 4.0万円/㎡ 二上山駅 6分
700万円 2.2万円/㎡ 二上山駅 8分
穴虫 2,100万円 12.7万円/㎡ 二上山駅 7分
960万円 4.6万円/㎡ 二上山駅 5分
1,500万円 15.0万円/㎡ 二上山駅 8分
1,900万円 10.6万円/㎡ 二上山駅 7分
穴虫 600万円 2.4万円/㎡ 二上山駅 13分
2,600万円 20.0万円/㎡ 二上山駅 13分
1,500万円 11.5万円/㎡ 二上山駅 11分
950万円 9.5万円/㎡ 二上山駅 3分
640万円 6.1万円/㎡ 二上山駅 3分
穴虫 600万円 1.3万円/㎡ 二上山駅 8分
1,700万円 8.5万円/㎡ 二上山駅 3分
2,900万円 14.5万円/㎡ 二上山駅 4分
穴虫 650万円 4.5万円/㎡ 二上山駅 13分
2,200万円 15.7万円/㎡ 二上山駅 14分
820万円 7.1万円/㎡ 二上山駅 5分
980万円 10.9万円/㎡ 二上山駅 6分
1,200万円 1.9万円/㎡ 二上山駅 3分
逢坂 3,500万円 21.9万円/㎡ 二上山駅 13分
1,200万円 7.5万円/㎡ 二上山駅 15分
750万円 5.8万円/㎡ 二上山駅 8分
3,400万円 25.2万円/㎡ 二上山駅 13分
1,100万円 8.5万円/㎡ 二上山駅 5分
1,500万円 6.3万円/㎡ 二上山駅 1分
2,700万円 25.7万円/㎡ 二上山駅 6分
穴虫 910万円 6.5万円/㎡ 二上山駅 13分
穴虫 2,000万円 15.4万円/㎡ 二上山駅 14分

二上山駅 直近の取引データ

二上山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:23.1万円/㎡
2. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.3万円/㎡
5. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
6. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.1万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
9. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:28.4万円/㎡
10. 奈良県 香芝市 畑 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.1万円/㎡