京成本線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京成本線

京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価186.7万円/坪、平米単価56.5万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例4,508件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京成本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京成本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 186.7万円/坪
  • 平米単価 56.5万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 33.5坪 (110.7㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.7㎡)
  • 取引事例 4,508件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,508件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京成本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京成本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京成本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京成本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

京成本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価254.6万円/坪、平米単価77.0万円/㎡です。 京成本線の住宅・戸建ての価格相場は、京成本線の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 254.6万円/坪
    (前年 229.5万円/坪 前年対比 +10.9%
  • 平米単価 77.0万円/㎡
    (前年 69.4万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 9.2分 前年対比 +12%
  • 専有面積 23.1坪 (76.5㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -30.6%
  • 延床面積 33.6坪 (111.2㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -24.7%
  • 取引事例 65件
    (前年 273件 前年対比 -76.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京成本線の価格相場を見てみると、坪単価254.6万円/坪と前年の坪単価229.5万円/坪と比較して、+25.1万円10.9%上昇しています。 取引事例は、2025年65件と前年の273件から76.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.3分と、前年9.2分から12%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.1坪 (76.5㎡)と、前年33.3坪 (109.9㎡)から30.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年33.6坪 (111.2㎡)と、前年44.6坪 (147.4㎡)から24.7%低下しています。<

京成本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京成本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京成本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,508件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京成本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京成本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京成本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京成本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京成本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京成本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
日暮里駅 18,744万円 114.5万円/㎡ 149件
新三河島駅 8,738万円 76.0万円/㎡ 187件
町屋駅 7,128万円 66.9万円/㎡ 620件
千住大橋駅 8,214万円 65.7万円/㎡ 224件
京成関屋駅 9,072万円 82.1万円/㎡ 17件
堀切菖蒲園駅 4,844万円 50.9万円/㎡ 569件
お花茶屋駅 5,838万円 51.8万円/㎡ 661件
青砥駅 5,639万円 53.0万円/㎡ 532件
京成高砂駅 5,055万円 48.9万円/㎡ 586件
京成小岩駅 4,843万円 47.7万円/㎡ 693件
江戸川駅 5,133万円 46.7万円/㎡ 270件

京成本線 直近の取引データ

京成本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 谷中 [map]
日暮里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:97.8万円/㎡
2. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
日暮里駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:117.1万円/㎡
3. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
4. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:209.5万円/㎡
5. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:360.0万円/㎡
6. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:108.0万円/㎡
7. 東京都 荒川区 町屋 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:22.5万円/㎡
8. 東京都 荒川区 町屋 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:103.6万円/㎡
9. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
10. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:42.9万円/㎡