熊本電鉄本線の住宅・戸建て価格相場/熊本県

熊本電鉄本線

熊本電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.5万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 熊本電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、熊本電鉄本線の住宅・戸建ての取引事例2,156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本電鉄本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本電鉄本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.5万円/坪
  • 平米単価 8.9万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 102.4坪 (338.4㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (158.1㎡)
  • 取引事例 2,156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本電鉄本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本電鉄本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本電鉄本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本電鉄本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

熊本電鉄本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 熊本電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、熊本電鉄本線の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.8万円/坪
    (前年 36.5万円/坪 前年対比 -7.4%
  • 平米単価 10.2万円/㎡
    (前年 11.1万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 12.5分 前年対比 +14.4%
  • 専有面積 86.8坪 (286.9㎡)
    (前年 88.8坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 40.4坪 (133.5㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 -11.2%
  • 取引事例 35件
    (前年 190件 前年対比 -81.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年熊本電鉄本線の価格相場を見てみると、坪単価33.8万円/坪と前年の坪単価36.5万円/坪と比較して、-2.7万円7.4%下降しています。 取引事例は、2025年35件と前年の190件から81.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.3分と、前年12.5分から14.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年86.8坪 (286.9㎡)と、前年88.8坪 (293.4㎡)から2.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.4坪 (133.5㎡)と、前年45.5坪 (150.5㎡)から11.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年33.8万円/坪 (10.2万円/㎡)と、前年36.5万円/坪 (11.1万円/㎡)から7.4%低下しています。

熊本電鉄本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊本電鉄本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本電鉄本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本電鉄本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本電鉄本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本電鉄本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本電鉄本線 住宅・戸建て価格相場の推移

熊本電鉄本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本電鉄本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
藤崎宮前駅 5,549万円 22.3万円/㎡ 47件
黒髪町駅 5,808万円 17.4万円/㎡ 60件
北熊本駅 1,826万円 7.0万円/㎡ 77件
亀井駅 2,370万円 8.5万円/㎡ 129件
八景水谷駅 2,368万円 8.6万円/㎡ 88件
堀川駅 2,957万円 9.4万円/㎡ 221件
新須屋駅 2,897万円 11.6万円/㎡ 150件
須屋駅 2,225万円 10.4万円/㎡ 178件
三ツ石駅 2,200万円 9.5万円/㎡ 236件
黒石駅 2,413万円 10.1万円/㎡ 210件
熊本高専前駅 2,284万円 10.3万円/㎡ 29件
御代志駅 2,131万円 6.1万円/㎡ 731件

熊本電鉄本線 直近の取引データ

熊本電鉄本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 黒髪 [map]
黒髪町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 打越町 [map]
北熊本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 高平 [map]
亀井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 飛田 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:435.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.1万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 梶尾町 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.7万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 清水新地 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 清水岩倉 [map]
新須屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 清水新地 [map]
新須屋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 麻生田 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡