南吹田のマンション価格相場/大阪府 吹田市

南吹田

南吹田のマンションの価格相場は、坪単価123.5万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 南吹田のマンションの価格相場は、南吹田のマンションの取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南吹田中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南吹田のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 123.5万円/坪
  • 平米単価 37.4万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 18.2坪 (60.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南吹田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市南吹田」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南吹田」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南吹田 マンション価格相場 最新データ 2025年

南吹田のマンションの最新の価格相場は、坪単価164.3万円/坪、平米単価49.7万円/㎡です。 南吹田のマンションの価格相場は、南吹田のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 164.3万円/坪
    (前年 141.3万円/坪 前年対比 +16.3%
  • 平米単価 49.7万円/㎡
    (前年 42.7万円/㎡ 前年対比 +16.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 13.1分 前年対比 -16%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南吹田の価格相場を見てみると、坪単価164.3万円/坪と前年の坪単価141.3万円/坪と比較して、+23万円16.3%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年13.1分から16%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年164.3万円/坪 (49.7万円/㎡)と、前年141.3万円/坪 (42.7万円/㎡)から16.3%上昇しています。

南吹田 中古マンション売却価格査定ツール

南吹田の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南吹田の過去の取引データ2005/10から2025/08の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南吹田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南吹田の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南吹田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南吹田 マンション価格相場の推移

南吹田のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南吹田 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南吹田 4,500万円 56.3万円/㎡ 江坂駅 11分
南吹田 4,400万円 55.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 550万円 27.5万円/㎡ 南吹田駅 15分
南吹田 4,500万円 60.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 4,400万円 41.9万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 2,900万円 41.4万円/㎡ 江坂駅 17分
南吹田 460万円 23.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 5,100万円 63.8万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 3,200万円 45.7万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 550万円 36.7万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 4,200万円 46.7万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 1,100万円 18.3万円/㎡ 南吹田駅 12分
南吹田 3,300万円 41.3万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 3,500万円 43.8万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 700万円 35.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 2,900万円 38.7万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 3,300万円 38.8万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,600万円 42.4万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,500万円 41.2万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 4,200万円 60.0万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 1,700万円 26.2万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 4,300万円 66.2万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 3,100万円 38.8万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 2,500万円 35.7万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 1,200万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 4,700万円 58.8万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 650万円 32.5万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,800万円 50.7万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 1,600万円 64.0万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 680万円 11.3万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,200万円 49.2万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 3,200万円 45.7万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 3,400万円 48.6万円/㎡ 江坂駅 12分
南吹田 2,400万円 32.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 1,300万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,500万円 46.7万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 3,300万円 55.0万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 2,800万円 35.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,800万円 38.0万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 570万円 38.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 2,900万円 48.3万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 2,000万円 30.8万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,700万円 43.5万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 2,900万円 36.3万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 2,400万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,000万円 37.5万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 2,300万円 30.7万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 3,400万円 37.8万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 640万円 42.7万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 2,500万円 35.7万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,000万円 50.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 450万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,300万円 33.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 2,100万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 450万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 450万円 22.5万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 2,000万円 26.7万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 340万円 17.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 420万円 28.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 420万円 28.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 2,100万円 32.3万円/㎡ 江坂駅 19分
南吹田 3,000万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 2,000万円 28.6万円/㎡ 江坂駅 8分
南吹田 410万円 27.3万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 510万円 34.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 690万円 46.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 450万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 420万円 28.0万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 3,100万円 31.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 450万円 22.5万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 1,900万円 25.3万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 2,400万円 32.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 380万円 25.3万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 510万円 25.5万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 4,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 4,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 4,100万円 41.0万円/㎡ 江坂駅 14分

南吹田 直近の取引データ

南吹田のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:27.5万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:460万円 単価:23.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:36.7万円/㎡