伊東市のマンション価格相場/静岡県

伊東市

伊東市のマンションの価格相場は、坪単価35.8万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 伊東市のマンションの価格相場は、伊東市のマンションの取引事例163件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊東市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊東市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.8万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 22.6坪 (74.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 163件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ163件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県伊東市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊東市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊東市 マンション価格相場 最新データ 2025年

伊東市のマンションの最新の価格相場は、坪単価40.8万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 伊東市のマンションの価格相場は、伊東市のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.8万円/坪
    (前年 33.0万円/坪 前年対比 +23.6%
  • 平米単価 12.4万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 +24%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 23.1分 前年対比 -39.4%
  • 専有面積 25.5坪 (84.2㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 39件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊東市の価格相場を見てみると、坪単価40.8万円/坪と前年の坪単価33.0万円/坪と比較して、+7.8万円23.6%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の39件から69.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.0分と、前年23.1分から39.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.5坪 (84.2㎡)と、前年23.2坪 (76.8㎡)から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年40.8万円/坪 (12.4万円/㎡)と、前年33.0万円/坪 (10.0万円/㎡)から23.6%上昇しています。

伊東市 中古マンション売却価格査定ツール

伊東市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊東市の過去の取引データ2005/10から2025/08の163件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊東市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊東市 マンション価格相場の推移

伊東市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊東市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八幡野 1,256万円 15.9万円/㎡ 5件
吉田 457万円 4.5万円/㎡ 3件
宇佐美 389万円 6.7万円/㎡ 16件
富戸 899万円 10.9万円/㎡ 41件
1,117万円 12.3万円/㎡ 48件
川奈 598万円 10.8万円/㎡ 9件
末広町 390万円 6.7万円/㎡ 2件
松原 350万円 5.2万円/㎡ 5件
桜木町 1,700万円 18.9万円/㎡ 1件
湯川 865万円 14.8万円/㎡ 11件
猪戸 2,300万円 28.8万円/㎡ 1件
瓶山 154万円 3.5万円/㎡ 5件
竹の内 420万円 12.0万円/㎡ 1件
605万円 9.9万円/㎡ 14件
赤沢 630万円 10.5万円/㎡ 1件

伊東市 直近の取引データ

伊東市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 伊東市 湯川 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
2. 静岡県 伊東市 湯川 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:5.0万円/㎡
3. 静岡県 伊東市 湯川 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
4. 静岡県 伊東市 岡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
5. 静岡県 伊東市 岡 [map]
南伊東駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:590万円 単価:5.6万円/㎡
6. 静岡県 伊東市 岡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.6万円/㎡
7. 静岡県 伊東市 荻 [map]
伊東駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
8. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
9. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
城ヶ崎海岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:10.0万円/㎡
10. 静岡県 伊東市 富戸 [map]
城ヶ崎海岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:7.4万円/㎡