近鉄奈良線のマンション価格相場/奈良県

近鉄奈良線

近鉄奈良線のマンションの価格相場は、坪単価79.3万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 近鉄奈良線のマンションの価格相場は、近鉄奈良線のマンションの取引事例4,343件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄奈良線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄奈良線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.3万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 21.8坪 (71.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,343件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,343件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県近鉄奈良線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄奈良線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄奈良線 マンション価格相場 最新データ 2025年

近鉄奈良線のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.6万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 近鉄奈良線のマンションの価格相場は、近鉄奈良線のマンションの取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.6万円/坪
    (前年 89.9万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.1分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 23.1坪 (76.4㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 136件
    (前年 490件 前年対比 -72.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年近鉄奈良線の価格相場を見てみると、坪単価94.6万円/坪と前年の坪単価89.9万円/坪と比較して、+4.7万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2025年136件と前年の490件から72.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.1坪 (76.4㎡)と、前年22.2坪 (73.3㎡)から4.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.6万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年89.9万円/坪 (27.2万円/㎡)から5.2%上昇しています。

近鉄奈良線 中古マンション売却価格査定ツール

近鉄奈良線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄奈良線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,343件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄奈良線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄奈良線 マンション価格相場の推移

近鉄奈良線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄奈良線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
生駒駅 1,849万円 26.8万円/㎡ 732件
東生駒駅 1,567万円 20.1万円/㎡ 411件
富雄駅 1,459万円 19.6万円/㎡ 800件
学園前駅 1,709万円 22.8万円/㎡ 685件
菖蒲池駅 2,093万円 26.3万円/㎡ 294件
大和西大寺駅 2,472万円 33.3万円/㎡ 392件
新大宮駅 1,400万円 20.6万円/㎡ 726件
近鉄奈良駅 2,333万円 30.7万円/㎡ 303件

近鉄奈良線 直近の取引データ

近鉄奈良線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:670万円 単価:8.4万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 元町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡