新潟市西蒲区の土地価格相場/新潟県

新潟市西蒲区

新潟市西蒲区の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 新潟市西蒲区の土地の価格相場は、新潟市西蒲区の土地の取引事例883件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市西蒲区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市西蒲区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.3分
  • 専有面積 120.8坪 (399.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 883件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ883件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市西蒲区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市西蒲区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市西蒲区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市西蒲区 土地価格相場 最新データ 2025年

新潟市西蒲区の土地の最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 新潟市西蒲区の土地の価格相場は、新潟市西蒲区の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 5.0万円/坪 前年対比 -58%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -60%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 14.2分 前年対比 +111.3%
  • 専有面積 257.1坪 (850.0㎡)
    (前年 141.7坪 前年対比 +81.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 31件 前年対比 -93.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新潟市西蒲区の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価5.0万円/坪と比較して、-2.9万円58%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の31件から93.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年14.2分から111.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)から58%低下しています。

新潟市西蒲区 土地売却価格査定ツール

新潟市西蒲区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市西蒲区の過去の取引データ2005/10から2025/08の883件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市西蒲区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市西蒲区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市西蒲区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市西蒲区 土地価格相場の推移

新潟市西蒲区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市西蒲区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ門 600万円 1.7万円/㎡ 1件
三方 355万円 0.9万円/㎡ 2件
三角野新田 340万円 0.3万円/㎡ 1件
上小吉 142万円 0.7万円/㎡ 4件
上木島 214万円 0.7万円/㎡ 4件
下和納 430万円 0.4万円/㎡ 1件
下山 320万円 1.0万円/㎡ 7件
下木島 418万円 0.8万円/㎡ 2件
並岡 193万円 1.3万円/㎡ 3件
中之口 927万円 1.6万円/㎡ 3件
中郷屋 660万円 0.6万円/㎡ 1件
五ケ浜 323万円 0.6万円/㎡ 3件
五之上 160万円 0.4万円/㎡ 9件
井随 495万円 1.1万円/㎡ 6件
仁箇 807万円 1.9万円/㎡ 23件
今井 500万円 1.8万円/㎡ 1件
伏部 307万円 1.2万円/㎡ 3件
六分 204万円 1.3万円/㎡ 5件
兵右衛門新田 100万円 0.4万円/㎡ 1件
前田 583万円 2.7万円/㎡ 7件
割前 535万円 2.4万円/㎡ 6件
升岡 298万円 1.0万円/㎡ 2件
升潟 682万円 1.0万円/㎡ 17件
南谷内 250万円 0.6万円/㎡ 1件
和納 533万円 1.9万円/㎡ 79件
善光寺 1,475万円 1.9万円/㎡ 4件
国見 18万円 0.6万円/㎡ 1件
堀山新田 525万円 2.7万円/㎡ 6件
大原 80万円 0.3万円/㎡ 4件
大曽根 100万円 0.4万円/㎡ 1件
大潟 286万円 1.2万円/㎡ 5件
天竺堂 20万円 0.3万円/㎡ 1件
姥島 350万円 1.4万円/㎡ 1件
安尻 553万円 1.1万円/㎡ 7件
富岡 200万円 0.8万円/㎡ 1件
小吉 341万円 1.0万円/㎡ 5件
山口新田 190万円 0.5万円/㎡ 1件
岩室温泉 477万円 1.0万円/㎡ 13件
峰岡 340万円 0.5万円/㎡ 4件
川崎 514万円 2.1万円/㎡ 25件
887万円 2.8万円/㎡ 200件
巻大原 39万円 1.1万円/㎡ 1件
布目 1,150万円 0.6万円/㎡ 2件
平沢 355万円 0.9万円/㎡ 2件
平野 50万円 0.1万円/㎡ 1件
打越 323万円 0.5万円/㎡ 8件
押付 806万円 3.3万円/㎡ 25件
新保 2,500万円 3.3万円/㎡ 1件
新谷 305万円 0.4万円/㎡ 2件
旗屋 1,923万円 2.3万円/㎡ 7件
曽根 540万円 1.5万円/㎡ 22件
東中 49万円 0.5万円/㎡ 1件
東小吉 220万円 0.5万円/㎡ 1件
松山 246万円 0.7万円/㎡ 6件
松野尾 465万円 0.9万円/㎡ 18件
120万円 0.9万円/㎡ 1件
桜林 280万円 1.9万円/㎡ 1件
槇島 480万円 2.4万円/㎡ 1件
横戸 175万円 0.7万円/㎡ 2件
橋本 5,900万円 3.0万円/㎡ 1件
河井 258万円 1.2万円/㎡ 4件
河間 670万円 2.6万円/㎡ 3件
津雲田 360万円 0.6万円/㎡ 1件
漆山 1,494万円 1.4万円/㎡ 32件
潟浦新 335万円 1.2万円/㎡ 2件
潟頭 1,080万円 2.3万円/㎡ 5件
熊谷 199万円 0.6万円/㎡ 8件
番屋 324万円 0.7万円/㎡ 5件
白鳥 150万円 0.5万円/㎡ 1件
真田 695万円 1.2万円/㎡ 2件
矢島 270万円 0.7万円/㎡ 1件
石瀬 245万円 0.7万円/㎡ 12件
福井 197万円 0.7万円/㎡ 5件
福島 588万円 1.0万円/㎡ 4件
稲島 332万円 0.9万円/㎡ 3件
竹野町 989万円 3.1万円/㎡ 31件
美里 420万円 1.4万円/㎡ 1件
羽黒 645万円 1.4万円/㎡ 6件
茨島 249万円 0.4万円/㎡ 2件
葉萱場 1,345万円 3.3万円/㎡ 10件
西中 519万円 1.1万円/㎡ 9件
西長島 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
角田浜 328万円 0.4万円/㎡ 6件
貝柄 818万円 1.0万円/㎡ 7件
赤鏥 796万円 2.6万円/㎡ 56件
越前浜 432万円 0.4万円/㎡ 14件
道上 290万円 1.2万円/㎡ 2件
遠藤 475万円 1.0万円/㎡ 2件
金池 40万円 0.1万円/㎡ 1件
針ケ曽根 66万円 0.5万円/㎡ 3件
間瀬 179万円 0.8万円/㎡ 12件
馬堀 226万円 1.2万円/㎡ 13件
高橋 625万円 2.2万円/㎡ 2件
高野宮 160万円 0.9万円/㎡ 2件
610万円 2.5万円/㎡ 39件
鷲ノ木 325万円 1.4万円/㎡ 2件

新潟市西蒲区 直近の取引データ

新潟市西蒲区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西蒲区 熊谷 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:0.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西蒲区 松山 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西蒲区 大原 [map]
巻駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西蒲区 川崎 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:290万円 単価:1.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西蒲区 下山 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:130万円 単価:0.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:88万円 単価:1.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西蒲区 升潟 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.9万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西蒲区 升潟 [map]
越後曽根駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.2万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西蒲区 間瀬 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西蒲区 和納 [map]
岩室駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:970万円 単価:3.5万円/㎡