熊本市南区の土地価格相場/熊本県

熊本市南区

熊本市南区の土地の価格相場は、坪単価14.4万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 熊本市南区の土地の価格相場は、熊本市南区の土地の取引事例2,155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.4万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 137.8坪 (455.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,155件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,155件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

熊本市南区 土地価格相場 最新データ 2025年

熊本市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 熊本市南区の土地の価格相場は、熊本市南区の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.7万円/坪
    (前年 19.5万円/坪 前年対比 -19.5%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -20.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 17.4分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 163.7坪 (541.0㎡)
    (前年 123.1坪 前年対比 +33%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 104件 前年対比 -85.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年熊本市南区の価格相場を見てみると、坪単価15.7万円/坪と前年の坪単価19.5万円/坪と比較して、-3.8万円19.5%下降しています。 取引事例は、2025年15件と前年の104件から85.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.7万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年19.5万円/坪 (5.9万円/㎡)から19.5%低下しています。

熊本市南区 土地売却価格査定ツール

熊本市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,155件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市南区 土地価格相場の推移

熊本市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ノ郷 1,548万円 5.4万円/㎡ 27件
並建町 559万円 1.8万円/㎡ 25件
中無田町 662万円 1.1万円/㎡ 4件
今町 1,467万円 3.1万円/㎡ 3件
会富町 1,003万円 2.2万円/㎡ 34件
元三町 1,253万円 3.3万円/㎡ 23件
八分字町 1,356万円 3.9万円/㎡ 74件
八幡 2,153万円 5.7万円/㎡ 37件
内田町 376万円 1.2万円/㎡ 14件
出仲間 3,090万円 8.6万円/㎡ 68件
刈草 6,338万円 7.1万円/㎡ 22件
十禅寺 7,933万円 7.8万円/㎡ 6件
南高江 4,481万円 5.8万円/㎡ 50件
合志 1,939万円 5.1万円/㎡ 16件
土河原町 1,146万円 2.6万円/㎡ 21件
城南町さんさん 1,083万円 3.3万円/㎡ 44件
城南町下宮地 1,173万円 2.5万円/㎡ 54件
城南町丹生宮 635万円 1.2万円/㎡ 2件
城南町今吉野 742万円 1.8万円/㎡ 34件
城南町六田 688万円 2.0万円/㎡ 4件
城南町出水 453万円 1.6万円/㎡ 4件
城南町千町 564万円 2.5万円/㎡ 17件
城南町坂野 566万円 1.1万円/㎡ 7件
城南町塚原 712万円 0.8万円/㎡ 13件
城南町宮地 1,019万円 2.7万円/㎡ 48件
城南町島田 42万円 0.8万円/㎡ 1件
城南町東阿高 254万円 1.1万円/㎡ 19件
城南町永 370万円 1.4万円/㎡ 7件
城南町沈目 376万円 1.3万円/㎡ 5件
城南町碇 1,153万円 3.8万円/㎡ 18件
城南町築地 120万円 1.0万円/㎡ 1件
城南町舞原 1,122万円 2.3万円/㎡ 96件
城南町藤山 5,407万円 3.6万円/㎡ 28件
城南町赤見 480万円 1.3万円/㎡ 5件
城南町阿高 1,193万円 1.6万円/㎡ 10件
城南町隈庄 1,218万円 4.1万円/㎡ 25件
城南町高 607万円 0.9万円/㎡ 3件
城南町鰐瀬 1,692万円 1.2万円/㎡ 10件
奥古閑町 471万円 1.7万円/㎡ 20件
孫代町 923万円 3.3万円/㎡ 8件
富合町上杉 488万円 1.6万円/㎡ 9件
富合町南田尻 982万円 2.5万円/㎡ 23件
富合町古閑 1,767万円 3.7万円/㎡ 31件
富合町国町 400万円 1.6万円/㎡ 3件
富合町大町 739万円 2.1万円/㎡ 31件
富合町小岩瀬 1,069万円 2.2万円/㎡ 10件
富合町平原 240万円 1.3万円/㎡ 3件
富合町廻江 1,680万円 3.7万円/㎡ 20件
富合町御船手 735万円 2.4万円/㎡ 2件
富合町志々水 1,759万円 3.2万円/㎡ 14件
富合町新 2,522万円 3.0万円/㎡ 13件
富合町木原 329万円 0.9万円/㎡ 8件
富合町杉島 1,043万円 3.3万円/㎡ 12件
富合町榎津 600万円 1.7万円/㎡ 15件
富合町清藤 1,816万円 4.4万円/㎡ 41件
富合町田尻 2,475万円 3.2万円/㎡ 23件
富合町菰江 857万円 1.0万円/㎡ 3件
富合町西田尻 310万円 0.7万円/㎡ 2件
富合町釈迦堂 1,669万円 2.3万円/㎡ 7件
島町 2,087万円 6.4万円/㎡ 28件
川口町 177万円 0.8万円/㎡ 5件
川尻 787万円 3.9万円/㎡ 52件
平成 3,925万円 10.5万円/㎡ 4件
平田 2,539万円 7.1万円/㎡ 10件
幸田 2,361万円 5.7万円/㎡ 15件
御幸木部 940万円 2.8万円/㎡ 54件
御幸木部町 8,630万円 4.4万円/㎡ 2件
御幸笛田 1,997万円 5.1万円/㎡ 98件
御幸笛田町 1,550万円 8.1万円/㎡ 2件
御幸西 1,321万円 4.7万円/㎡ 20件
日吉 2,270万円 5.5万円/㎡ 25件
江越 4,422万円 9.8万円/㎡ 24件
流通団地 17,500万円 11.5万円/㎡ 2件
浜口町 1,395万円 2.7万円/㎡ 10件
海路口町 381万円 0.6万円/㎡ 9件
無田口町 580万円 1.5万円/㎡ 1件
田井島 4,452万円 7.2万円/㎡ 52件
田迎 6,874万円 10.3万円/㎡ 34件
田迎町大字田井島 2,475万円 12.8万円/㎡ 2件
畠口町 554万円 0.9万円/㎡ 9件
白石町 943万円 1.8万円/㎡ 4件
白藤 1,563万円 4.6万円/㎡ 48件
砂原町 1,854万円 4.6万円/㎡ 24件
美登里町 260万円 0.6万円/㎡ 2件
良町 2,143万円 6.2万円/㎡ 118件
荒尾 3,055万円 4.4万円/㎡ 11件
荒尾町 200万円 1.7万円/㎡ 1件
薄場 2,510万円 6.0万円/㎡ 37件
薄場町 3,000万円 8.2万円/㎡ 3件
護藤町 1,007万円 2.4万円/㎡ 50件
近見 3,444万円 6.2万円/㎡ 107件
野口 1,938万円 5.5万円/㎡ 50件
野口町 450万円 3.0万円/㎡ 1件
野田 1,643万円 4.1万円/㎡ 25件
銭塘町 439万円 1.3万円/㎡ 16件
馬渡 5,854万円 11.7万円/㎡ 13件
鳶町 1,273万円 6.3万円/㎡ 10件

熊本市南区 直近の取引データ

熊本市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市南区 薄場 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.8万円/㎡
2. 熊本県 熊本市南区 川尻 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:460万円 単価:4.2万円/㎡
3. 熊本県 熊本市南区 幸田 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.4万円/㎡
4. 熊本県 熊本市南区 城南町阿高 [map]
宇土駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:2.9万円/㎡
5. 熊本県 熊本市南区 城南町藤山 [map]
宇土駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市南区 城南町舞原 [map]
宇土駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:3.8万円/㎡
7. 熊本県 熊本市南区 田迎 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.6万円/㎡
8. 熊本県 熊本市南区 近見 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市南区 富合町小岩瀬 [map]
富合駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
10. 熊本県 熊本市南区 富合町国町 [map]
富合駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡