JR外房線の土地価格相場/千葉県

JR外房線

JR外房線の土地の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 JR外房線の土地の価格相場は、JR外房線の土地の取引事例11,929件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR外房線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR外房線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 127.5坪 (421.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,929件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,929件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR外房線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR外房線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR外房線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR外房線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR外房線の土地の最新の価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 JR外房線の土地の価格相場は、JR外房線の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.6万円/坪
    (前年 18.9万円/坪 前年対比 -54.5%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 -54.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.8分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 140.2坪 (463.6㎡)
    (前年 125.4坪 前年対比 +11.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 73件
    (前年 518件 前年対比 -85.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR外房線の価格相場を見てみると、坪単価8.6万円/坪と前年の坪単価18.9万円/坪と比較して、-10.3万円54.5%下降しています。 取引事例は、2025年73件と前年の518件から85.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年18.9万円/坪 (5.7万円/㎡)から54.5%低下しています。

JR外房線 土地売却価格査定ツール

JR外房線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR外房線の過去の取引データ2005/10から2025/08の11,929件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR外房線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR外房線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR外房線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR外房線 土地価格相場の推移

JR外房線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR外房線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
千葉駅 4,083万円 13.2万円/㎡ 1,393件
本千葉駅 4,624万円 15.3万円/㎡ 343件
蘇我駅 3,030万円 11.2万円/㎡ 664件
鎌取駅 2,947万円 9.2万円/㎡ 710件
誉田駅 1,976万円 4.9万円/㎡ 744件
土気駅 1,856万円 5.6万円/㎡ 710件
大網駅 744万円 2.2万円/㎡ 953件
永田駅 427万円 1.3万円/㎡ 174件
本納駅 675万円 0.9万円/㎡ 636件
新茂原駅 641万円 1.7万円/㎡ 488件
茂原駅 893万円 2.2万円/㎡ 1,671件
八積駅 359万円 0.7万円/㎡ 557件
上総一ノ宮駅 757万円 1.7万円/㎡ 574件
東浪見駅 771万円 1.6万円/㎡ 165件
太東駅 367万円 0.8万円/㎡ 203件
長者町駅 332万円 0.8万円/㎡ 179件
三門駅 343万円 0.9万円/㎡ 88件
大原駅 470万円 1.2万円/㎡ 278件
浪花駅 319万円 0.7万円/㎡ 134件
御宿駅 574万円 1.4万円/㎡ 358件
勝浦駅 465万円 1.9万円/㎡ 145件
鵜原駅 394万円 0.9万円/㎡ 56件
上総興津駅 775万円 1.6万円/㎡ 152件
行川アイランド駅 147万円 0.9万円/㎡ 3件
安房小湊駅 364万円 1.7万円/㎡ 29件
安房天津駅 844万円 2.2万円/㎡ 71件
安房鴨川駅 911万円 2.5万円/㎡ 451件

JR外房線 直近の取引データ

JR外房線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 桜木 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 亥鼻 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:6.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:41.7万円/㎡
4. 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
5. 千葉県 千葉市緑区 平山町 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 千葉県 千葉市緑区 高田町 [map]
誉田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
7. 千葉県 千葉市緑区 誉田町 [map]
誉田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:22.9万円/㎡
8. 千葉県 千葉市緑区 土気町 [map]
土気駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.9万円/㎡
9. 千葉県 千葉市緑区 平川町 [map]
土気駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
10. 千葉県 東金市 二之袋 [map]
大網駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.4万円/㎡