JR成田線の土地価格相場/千葉県

JR成田線

JR成田線の土地の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 JR成田線の土地の価格相場は、JR成田線の土地の取引事例6,327件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR成田線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR成田線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.5万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 126.1坪 (416.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,327件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,327件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR成田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR成田線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR成田線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR成田線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR成田線の土地の最新の価格相場は、坪単価14.6万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 JR成田線の土地の価格相場は、JR成田線の土地の取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.6万円/坪
    (前年 15.3万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 15.2分 前年対比 -16.4%
  • 専有面積 87.4坪 (288.9㎡)
    (前年 128.3坪 前年対比 -31.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 28件
    (前年 283件 前年対比 -90.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR成田線の価格相場を見てみると、坪単価14.6万円/坪と前年の坪単価15.3万円/坪と比較して、-0.7万円4.6%下降しています。 取引事例は、2025年28件と前年の283件から90.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年87.4坪 (288.9㎡)と、前年128.3坪 (424.0㎡)から31.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)から4.6%低下しています。

JR成田線 土地売却価格査定ツール

JR成田線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR成田線の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,327件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR成田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR成田線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR成田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR成田線 土地価格相場の推移

JR成田線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR成田線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
佐倉駅 2,992万円 5.3万円/㎡ 466件
酒々井駅 1,386万円 3.6万円/㎡ 255件
成田駅 2,425万円 5.4万円/㎡ 935件
久住駅 1,130万円 3.1万円/㎡ 182件
滑河駅 267万円 1.0万円/㎡ 164件
下総神崎駅 268万円 0.9万円/㎡ 220件
大戸駅 1,075万円 1.3万円/㎡ 115件
佐原駅 1,100万円 2.6万円/㎡ 529件
香取駅 375万円 1.5万円/㎡ 44件
水郷駅 305万円 0.8万円/㎡ 51件
小見川駅 619万円 1.3万円/㎡ 395件
笹川駅 455万円 1.1万円/㎡ 96件
下総橘駅 482万円 0.9万円/㎡ 52件
下総豊里駅 417万円 1.2万円/㎡ 112件
椎柴駅 613万円 1.6万円/㎡ 21件
松岸駅 926万円 2.3万円/㎡ 156件
銚子駅 879万円 2.7万円/㎡ 568件
我孫子駅 2,410万円 10.3万円/㎡ 700件
東我孫子駅 1,645万円 7.6万円/㎡ 36件
湖北駅 1,165万円 4.4万円/㎡ 351件
新木駅 1,291万円 4.7万円/㎡ 251件
布佐駅 841万円 2.9万円/㎡ 162件
木下駅 1,568万円 3.4万円/㎡ 150件
小林駅 1,232万円 3.0万円/㎡ 126件
安食駅 874万円 2.4万円/㎡ 140件
下総松崎駅 1,799万円 2.4万円/㎡ 50件

JR成田線 直近の取引データ

JR成田線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 佐倉市 表町 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:5.6万円/㎡
2. 千葉県 佐倉市 表町 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
3. 千葉県 成田市 台方 [map]
成田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
4. 千葉県 成田市 花崎町 [map]
成田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:1.8万円/㎡
5. 千葉県 成田市 猿山 [map]
久住駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.5万円/㎡
6. 千葉県 成田市 青山 [map]
滑河駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡
7. 千葉県 成田市 猿山 [map]
滑河駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.5万円/㎡
8. 千葉県 香取市 北 [map]
佐原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:810万円 単価:6.8万円/㎡
9. 千葉県 香取市 北 [map]
佐原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.9万円/㎡
10. 千葉県 香取市 小見川 [map]
小見川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.0万円/㎡