新京成線の土地価格相場/千葉県

新京成線

新京成線の土地の価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 新京成線の土地の価格相場は、新京成線の土地の取引事例5,252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新京成線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新京成線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 38.6万円/坪
  • 平米単価 11.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 86.5坪 (286.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新京成線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県新京成線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新京成線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新京成線 土地価格相場 最新データ 2025年

新京成線の土地の最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 新京成線の土地の価格相場は、新京成線の土地の取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 49.3万円/坪 前年対比 -18.5%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 -18.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 12.8分 前年対比 +27.3%
  • 専有面積 92.4坪 (305.3㎡)
    (前年 76.6坪 前年対比 +20.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 30件
    (前年 261件 前年対比 -88.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新京成線の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価49.3万円/坪と比較して、-9.1万円18.5%下降しています。 取引事例は、2025年30件と前年の261件から88.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年12.8分から27.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年40.2万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年49.3万円/坪 (14.9万円/㎡)から18.5%低下しています。

新京成線 土地売却価格査定ツール

新京成線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新京成線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新京成線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新京成線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新京成線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新京成線 土地価格相場の推移

新京成線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新京成線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京成津田沼駅 4,331万円 19.2万円/㎡ 214件
新津田沼駅 600万円 6.3万円/㎡ 1件
前原駅 3,115万円 14.4万円/㎡ 263件
薬園台駅 2,830万円 12.0万円/㎡ 269件
習志野駅 6,346万円 15.9万円/㎡ 172件
北習志野駅 4,355万円 16.8万円/㎡ 157件
高根木戸駅 2,433万円 12.4万円/㎡ 271件
高根公団駅 2,317万円 8.4万円/㎡ 179件
滝不動駅 1,667万円 7.1万円/㎡ 258件
三咲駅 2,043万円 6.4万円/㎡ 388件
二和向台駅 2,183万円 6.8万円/㎡ 316件
鎌ヶ谷大仏駅 2,169万円 7.8万円/㎡ 378件
初富駅 2,032万円 9.8万円/㎡ 159件
新鎌ヶ谷駅 6,509万円 16.4万円/㎡ 214件
北初富駅 2,123万円 8.9万円/㎡ 126件
くぬぎ山駅 2,554万円 8.1万円/㎡ 97件
元山駅 2,545万円 10.4万円/㎡ 169件
五香駅 2,436万円 9.8万円/㎡ 482件
常盤平駅 3,004万円 11.1万円/㎡ 272件
八柱駅 2,233万円 12.4万円/㎡ 51件
みのり台駅 3,776万円 13.1万円/㎡ 119件
松戸新田駅 3,727万円 14.7万円/㎡ 94件
上本郷駅 3,085万円 16.3万円/㎡ 142件
松戸駅 4,504万円 17.8万円/㎡ 461件

新京成線 直近の取引データ

新京成線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:17.7万円/㎡
3. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:19.3万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:19.6万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 飯山満町 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 薬円台 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:22.3万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 習志野台 [map]
北習志野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:25.4万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 芝山 [map]
高根木戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 高根台 [map]
高根木戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:18.1万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 西習志野 [map]
高根木戸駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡