JR青梅線の土地価格相場/東京都

JR青梅線

JR青梅線の土地の価格相場は、坪単価57.3万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 JR青梅線の土地の価格相場は、JR青梅線の土地の取引事例4,630件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR青梅線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR青梅線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 57.3万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 88.0坪 (290.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,630件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,630件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR青梅線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR青梅線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR青梅線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR青梅線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR青梅線の土地の最新の価格相場は、坪単価68.4万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 JR青梅線の土地の価格相場は、JR青梅線の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.4万円/坪
    (前年 64.2万円/坪 前年対比 +6.5%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 12.7分 前年対比 -14.2%
  • 専有面積 56.6坪 (187.3㎡)
    (前年 100.8坪 前年対比 -43.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 226件 前年対比 -90.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR青梅線の価格相場を見てみると、坪単価68.4万円/坪と前年の坪単価64.2万円/坪と比較して、+4.2万円6.5%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の226件から90.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年56.6坪 (187.3㎡)と、前年100.8坪 (333.1㎡)から43.8%低下しています。

JR青梅線 土地売却価格査定ツール

JR青梅線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR青梅線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,630件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR青梅線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR青梅線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR青梅線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR青梅線 土地価格相場の推移

JR青梅線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR青梅線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
立川駅 9,744万円 38.2万円/㎡ 517件
西立川駅 5,137万円 20.1万円/㎡ 164件
東中神駅 5,697万円 20.7万円/㎡ 164件
中神駅 4,629万円 20.4万円/㎡ 356件
昭島駅 4,344万円 18.1万円/㎡ 368件
拝島駅 4,199万円 16.1万円/㎡ 341件
牛浜駅 3,781万円 16.3万円/㎡ 109件
福生駅 3,671万円 14.6万円/㎡ 290件
羽村駅 16,234万円 20.7万円/㎡ 408件
小作駅 5,381万円 14.1万円/㎡ 621件
河辺駅 3,610万円 12.2万円/㎡ 460件
東青梅駅 2,122万円 8.1万円/㎡ 353件
青梅駅 1,923万円 8.3万円/㎡ 197件
宮ノ平駅 1,138万円 4.1万円/㎡ 26件
日向和田駅 1,492万円 5.7万円/㎡ 95件
石神前駅 1,052万円 4.0万円/㎡ 25件
二俣尾駅 1,076万円 3.6万円/㎡ 26件
軍畑駅 1,004万円 3.0万円/㎡ 20件
沢井駅 708万円 3.3万円/㎡ 6件
御嶽駅 429万円 2.1万円/㎡ 6件
川井駅 479万円 1.5万円/㎡ 11件
古里駅 688万円 1.5万円/㎡ 17件
鳩ノ巣駅 291万円 1.7万円/㎡ 9件
白丸駅 347万円 1.1万円/㎡ 12件
奥多摩駅 1,698万円 2.3万円/㎡ 29件

JR青梅線 直近の取引データ

JR青梅線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 立川市 曙町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
2. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:52.3万円/㎡
3. 東京都 昭島市 東町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:32.8万円/㎡
4. 東京都 昭島市 中神町 [map]
中神駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:31.7万円/㎡
5. 東京都 昭島市 中神町 [map]
中神駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
6. 東京都 昭島市 大神町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
7. 東京都 昭島市 緑町 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:14.6万円/㎡
8. 東京都 福生市 大字福生 [map]
福生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:6.7万円/㎡
9. 東京都 羽村市 五ノ神 [map]
羽村駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:20.8万円/㎡
10. 東京都 羽村市 羽中 [map]
羽村駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:15.0万円/㎡